임대주택 세금감면 없어진다           부동산 투자자들이 지금까지 누려왔던 세금 감면 혜택인 네거티브 기어링(negative gearing)을 폐지될 듯하다. 링 펜싱(ring-fencing) 법안이 12월 12일에 국회 안건으로 제출되었다.    지금까지 임대주택 투자자는 임대 주택 운영에 따른 재산 손실을 다른 소득에서 공제받았다.    예를들어 연소득이 $75,000인 집주인 임대주택 운영과 관리에서 $10,000의 손실이 있는 경우 자신의…

       단독주택보다는 아파트나 타운 하우스 개발이 늘어      통계청에 따르면 뉴질랜드에서 발행된 10월 신규 주택 건축 허가 수는 9월과 비교하면 14.3%가 증가했으며 작년 10월보다 14.8%가 증가한 2,925건이었다.  10월 말까지 지난 12개월간 전국에서 32,925건의 신규 건축 허가가 발행되었다. 전년도보다 6.7%가 증가한 것이다.  주택 유형별로 보면 단독 주택 건축 허가는 감소하였고, 아파트나 타운…

       집값이 가장 많이 오른 동네는?  오클랜드 주택 가격은 지난 12개월 동안 거의 변하지 않았다.  대부분 동네의 주택 중간값은 2017년 11월 수준으로 돌아왔다.  집값이 가장 많이 오른 동네는 웰스포드나 푸케코헤와 같은 외곽이거나, 신규 개발이 많은 쿠메우였다.   OneRoof Property의 자료에 따르면 현재 오클랜드 전체 주택의 중간값은 $821,000로 작년 같은 기간보다 1% 미만 성장했다. …

       Barfoot, 11월 주택 판매 늘어          Barfoot & Thompson은 11월에 주택 판매가 늘었으며 주택 판매 가격도 탄탄하게 유지되었다고 발표했다.   오클랜드 부동산 시장에서 가장 큰 회사인 Barfoot은 11월에 941채의 주택을 판매하였는데, 이는 10월보다 6.4%, 그리고 작년 11월보다 24.3%가 늘어난 수치이다.    11월에 판매된 주택 수는 2015년 11월(947채)과 2015년…