첫 주택 구매 계속 늘어        중앙은행이 2014년 모기지 대출자 유형별 자료를 발표한 이래 처음으로 첫 주택 구매자의 대출 금액이 최고를 기록했다.    중앙은행이 발표한 3월 주택 담보 대출 자료를 보면 첫 주택 구매자가 9억1,100만 달러를 빌려 이전 최고치인 2016년 11월의 8억9,700만 달러를 넘어섰다.    중앙은행이 2016년 하반기에 투자용…

       첫 주택 구매 가능성 호전  Interest.co.nz은 첫 주택 구매자가 보통 구매하는 하위 25%를 구매하고 유지하는 비용을 계산해서 주택 구매 가능성을 조사한다. 주택 평균 가계소득(세금 공제 후)에서 주택 모기지 이자 (하위 25%에 해당하는 주택 구매)가 차지하는 비율이 40% 미만이면, 구매 가능성(affordability)이 있다고 판단한다. 3월 주택 가격을 가지고 뉴질랜드의 30개 도시를 조사한 결과…

       오클랜드 신규 리스팅 줄어  Realestate.co.nz은 지난달 오클랜드 신규 리스팅 수가 2014년 4월 이후 가장 적었지만, 캔터베리, 웰링턴과 혹스베이의 신규 리스팅은 크게 늘었다고 발표했다.  오클랜드는 4월 3,380건의 신규 리스팅이 있었는데, 작년 같은 기간의 3,544건보다 4.6% 감소하였다.  4월 오클랜드 주택의 평균 판매 희망 가격은 3월보다 0.13%가 올라 $963,504 (작년 4월은 $962,267)가 되었지만, 최고가를…

         창고건물 수요에 비해 공급 부족          웰링턴과 오클랜드에서 창고건물(산업용 부동산)에 대한 수요는 컸지만, 공급은 상당히 부족하여 임대료가 상승할 것이라고 한다.   Colliers International의 수석 연구원인 Leo Lee는 신규 건축으로 공급이 늘었지만, 이들 대부분을 주인이 점유하여 창고건물의 공실률은 계속 낮아지고 있다고 전했다.    새로운 연구에 따르면 웰링턴의 창고건물의…