부자 동네 진입, 아파트로 1백만 달러 저렴하게           집을 고를 때 선택 기준은 사람마다 가정마다 다르다.    인적이 드물고 주차 공간이 넓은 주택을 원하는 사람도 있고, 학군이나 교통을 최우선으로 생각하거나, 앞으로의 부동산 가치 상승에 초점을 둔 사람도 있다.     만일 비교적 저렴한 비용으로 부자 동네에 진입하고자 한다면…

       첫 주택 구매 계속 늘어        중앙은행이 2014년 모기지 대출자 유형별 자료를 발표한 이래 처음으로 첫 주택 구매자의 대출 금액이 최고를 기록했다.    중앙은행이 발표한 3월 주택 담보 대출 자료를 보면 첫 주택 구매자가 9억1,100만 달러를 빌려 이전 최고치인 2016년 11월의 8억9,700만 달러를 넘어섰다.    중앙은행이 2016년 하반기에 투자용…

       첫 주택 구매 가능성 호전  Interest.co.nz은 첫 주택 구매자가 보통 구매하는 하위 25%를 구매하고 유지하는 비용을 계산해서 주택 구매 가능성을 조사한다. 주택 평균 가계소득(세금 공제 후)에서 주택 모기지 이자 (하위 25%에 해당하는 주택 구매)가 차지하는 비율이 40% 미만이면, 구매 가능성(affordability)이 있다고 판단한다. 3월 주택 가격을 가지고 뉴질랜드의 30개 도시를 조사한 결과…

       오클랜드 신규 리스팅 줄어  Realestate.co.nz은 지난달 오클랜드 신규 리스팅 수가 2014년 4월 이후 가장 적었지만, 캔터베리, 웰링턴과 혹스베이의 신규 리스팅은 크게 늘었다고 발표했다.  오클랜드는 4월 3,380건의 신규 리스팅이 있었는데, 작년 같은 기간의 3,544건보다 4.6% 감소하였다.  4월 오클랜드 주택의 평균 판매 희망 가격은 3월보다 0.13%가 올라 $963,504 (작년 4월은 $962,267)가 되었지만, 최고가를…