호주 부동산도 주춤  호주 부동산 시장도 호황에서 벗어나 2018년에 연착륙할 것으로 기대한다.  부동산 전문 회사인 Corelogic에 따르면 호주 전체 주택 가치는 시드니와 다윈의 주요 하락과 멜버른과 퍼스의 완만한 약세에 힘입어 12월에 0.3% 하락하였다고 발표하였다.  호주 전체 주택 가격은 2015년 이후 해마다 성장률이 낮아졌는데, 2017년에 4.2%, 2016년에 5.8%, 그리고 2015년에 9.2%…

             오클랜드 주택 가격, 여전히 상승   오클랜드 주택 가격은 느리지만 꾸준히 오르고 있다고 Barfoot & Thompson이 발표하였다.  Peter Thompson 회장은 이전의 급격한 가격 상승이 조정되어 안정적인 거래 환경으로 정착하였다고 말하였다.  작년 오클랜드 평균 주택 판매 가격은 4.5%가 오른 $926,632였고, 중간값은 2.7%가 오른 $843,583였다.  작년 주택 판매량은 이전 3년간보다 ¼가량이…

         개미투자자들, 부동산 시장을 떠나나?  오클랜드 부동산 투자자협회(Auckland Property Investors’ Association)는 최근 500명의 오클랜드 임대주택 소유자를 대상으로 설문조사를 하였다. 이에 따르면 임대주택 집주인은 장기 세입자를 선호하지만 현 정부의 부동산 정책에 대해 상당히 조심스러운 태도를 보였다.  임대주택 집주인은 양도세 도입, 소득을 기준으로 대출을 제한하는 총부채상환비율(debt-to-income ratio), 계약 해지 시 집주인의 42일 서면…

         임대주택 공급 부족으로 렌트비 인상 불가피  뉴질랜드 전국 렌트비는 한 해 동안 3.4%가 인상되어 최고가인 주당 $460를 기록하였다고 Trade Me Property가 발표하였다.  Nigel Jeffries 대표는 렌트 주택 공급 부족이 렌트비 인상을 가져왔다고 밝혔다. 특히 웰링턴의 경우 임대 가능한 렌트 리스팅이 작년 11월 대비 71%나 감소하여 렌트 집을 구하려는 사람들의 마음을…