주택 판매 희망 가격도 하락   Realestate.co.nz의 등재된 뉴질랜드 주택의 평균 판매 희망 가격도 겨울 시즌 때문인지 대부분 하락하였다.     전국 평균 판매 희망 가격은 5월의 $642,478에서 6월 $626,889로 감소하였다. 판매 희망 가격이 하락한 지역은 10곳으로, 노스랜드, 오클랜드, 마나와투/황가누이, 웰링턴, 넬슨, 말버러, 웨스트 코스트, 캔터베리, 오타고, 센트럴 오타고/레이크스이고, 판매 희망 가격이 상승한 지역은 9곳으로 와이카토,…

 투자자들 부동산 활동 크게 줄어들어   최근 중앙은행이 발표한 대출금 자료에 따르면 올 5월 투자자들이 은행에서 빌린 돈이 작년보다 10억 달러가 감소했다.      5월에 투자자들은 14억9천만 달러를 대출받았는데, 이는 2016년 5월의 24억9천만 달러보다 40%가 감소한 수치이다.    이 40%는 우연히도 중앙은행이 투자용 주택에 대해 요구한 담보금 40%와 숫자가 같다.     이와 반대로 첫…

 방 한 개짜리 렌트 수요 높아져   임대주택 소비 패턴이 변하고 있다. 전통적으로 방 3개짜리 렌트 집은 첫번째 주택 구매자나 투자자에게 가장 인기가 높았지만, 그 수요가 예전만 하지 못하다.    Barfoot & Thompson은 1997년에서 2017년 3월 31일까지 Tenancy Tribunal에 등록된 본드를 비교분석하였다. 20년간 총 744,216건의 본드비 거래가 있었고, 임대 주택 시장의 수요 패턴의 변화를 찾을…

 겨울 날씨처럼 냉랭한 오클랜드 부동산 시장   초겨울의 추위가 오클랜드 부동산 시장도 움츠러들게 했나보다. 2015년에 주택 가격이 24%나 올랐던 뜨거운 감자였던 오클랜드 주택 시장이 작년 말부터 주춤하더니 올 4월부터 급격히 냉각되고 있다.   QV가 이번 주 수요일에 발표한 부동산 자료를 보면 파파쿠라의 주택 가치는 1.8% 하락하였고, 와이타케레는 0.6%, 마누카우와 프랭클린은 각 0.1%, 오클랜드 시티 동부와…