리스팅은 늘고 옥션에서 판매는 더뎌진 지금이 오클랜드에서 주택 구매의 호기일 수 있다. 주택 가격이 하락하고 있지만 아직 첫 번째 주택 구매자들이 시장에 적극적으로 개입하지 않고 있다.      CoreLogic의 최신 구매자 유형 자료를 보면 투자자가 오클랜드 주택 판매의 43%를 차지하였고 첫 번째 주택 구매자는 19%로 낮아졌다.    첫 구매자의 활동이 늘어나지 않는 까닭에는 오클랜드의 저렴한…

       최근 발표된 트레이드미 프로퍼티의 임대주택 가격지수를 보면 뉴질랜드의 전형적인 임대주택의 주당 렌트비 중간값이 사상 처음으로 $500를 넘어섰다. 5년간 렌트비가 30% 이상 상승하였다. 일반 세입자는 일 년에 집세로 $26,000를 부담해야 한다.    여기에서 전형적인 주택이란 방 3~4개짜리 집으로 트레이드미 프로퍼티에 등재된 렌트집 중 절반 정도가 이에 속한다.      2012년에는 방 3~4개짜리 임대주택의…

 마누카우의 주택 임대차 재판소(Tenancy Tribunal)는 마누레와의 집주인 사탸 실란에게 개러지 불법 개조 후 어린아이가 있는 가족에게 렌트를 준 것에 대해 렌트비 $15,840를 환불하고 그 가족에게 끼친 피해 보상으로 $750를 지불하라고 판결을 내렸다.    허가를 받지 않고 불법 개조한 차고에서 가족을 살도록 한 것은 이들의 건강과 안전에 크게 위협이 되기 때문에 이와 같은 판결을 내리게 되었다고…

 Bayleys Real Estate는 지난주 오클랜드 옥션에서 57%의 판매 성공률을 보여주었다. 지난 주에 총 30채의 옥션을 진행하였는데, 이 중 17채를 성공적으로 판매하였다.    3채는 옥션 전에 판매자가 판매 포기를 선택하였고, 10채는 네고 판매로 넘어갔다.    엡섬의 상가나 주택으로 사용할 수 있는 1,012m2의 대지에 자리 잡은 방갈로 주택이 $4,155,000에 판매되었다. 1,702m2의 택지에 자리 잡은 방 5개에 욕실…