대출 규제와 금리 인상에 대한 우려로 끊임없이 오를 듯 하던 오클랜드 주택 시장이 주춤하다. 하지만, 많은 전문가들이 이와 같은 시장은 그리 오래 가지 못하리라 전망한다.    QV 가 발표한 12월 부동산 가치 지표를 보면 뉴질랜드 전국 주택 가치는 10월부터 12월까지 3개월간 1.3% 인상되었고, 12개월간 12.5% 상승하여 전국 평균 $627,905를 기록하였다. 평균 가격은 최고치를 기록하였지만, 성장폭은…

 뉴질랜드 부동산협회(Property Institute of New Zealand)가 2017년 부동산 전망을 발표하였다.    1. 장기 금리 인상 대부분 올해 금리가 인상될 것으로 기대한다. 세계 금리가 오르게 되면, 해외에서 돈을 빌려와야 하는 뉴질랜드 은행들이 어쩔 수 없이 금리를 올릴 수 밖에 없기 때문이다. 6개월에서 2년 사이의 금리는 크게 변동이 없을 것으로 보이지만, 은행들은 장기 금리를 1% 까지 인상할…

             뉴질랜드 부동산 판매 거래를 토대로 통계 자료를 제공하는  REINZ는 오클랜드 주택 판매 가격이 두 달 연속 하락했다고 보도하였다. 12월 오클랜드 주택 판매 중간값은 $840,000였는데 이는 11월의 $851,944와 10월의 $868,000보다 낮다.    12월 오클랜드 주택 판매량도 1,873채로 2015년 12월의 2,225채보다 크게 줄었다. 오클랜드 전체 판매량은 전년도보다 16% 감소하였는데, 마누카우와 와이타케레는…

 오클랜드 부동산 투자자협회(Auckland Property Investors Association)는 올 초부터 주택 부족과 금리 인상으로 주택 임대료가 상승하게 될 것이라고 밝혔다. 특히 주요 은행들이 앞다투어 주택 담보 대출 이자를 인상할 것으로 보여, 올해는 작년보다 렌트비가 더 많이 인상될 것으로 전망한다.    부동산 투자자협회는 렌트비를 인상하면 세입자들이 집주인을 비난할 것을 잘 알고 있지만, 비난의 화살은 집주인이 아닌 주택 부족…