새로 건축되는 Auckland 오피스 빌딩 관심 높아     새로 지어지는 오클랜드 사무실들의 가격이 폭등하는데 비해 낡은 CBD 빌딩들은 공실율이 높아지고 있다. 상업용 부동산 업체 JLL에 따르면 59 Wyndham St의 빌딩 59%가 비어있고 Shortland St의 Lumley 센터는 30%, Albert St의 ANZ 센터는 22%가 비어있다고 한다. 하지만 신축 Mansons TCLM의 가격은 $6억 달러 이상이고 이외에도 Wynyard…

Cash Buyer 투자자들의 옥션 매매 활기   자본을 준비한 투자자들이 오클랜드 옥션장에서 아파트들을 헐값에 사들이기 시작했다. 지난 주 Ray White 옥션에서는 $200,000 이하 가격으로 2개의 아파트가 매매되었다. 첫 번째는 Dockside Lane에 위치한 방 2개, 화장실 2개의 아파트로 옥션가 $140,000으로 시작된 후 옥션 진행 2시간 만에 $142,250의 가격으로 팔렸다. 두 번째는 같은 동네에 있는 또다른 방…

옥션 판매 후 바로 시장에 재리스팅된 오타후후의 아파트     오클랜드 남쪽 오타후후에 있는 한 침실 1개 아파트가 지난 주 옥션에서 $291,000달러에 낙찰되었는데, 몇 시간 후 다시 매물로 나와 화제가 되었다. 오클랜드 오타후후의 1/27 Avenue Road 에 있는 이 아파트는 지난 8월 2일 옥션에서 Hills Real Estate 사장인 Rickhil Prakash가 낙찰받았다. 옥션에는 총 5명의 입찰자가…

장기 임대 주택소유주 세금 혜택 돌아온다   임대 주거지에 대한 정부의 방침이 180도 바뀌어 이 과정에서 집주인들이 받는 세금 관련 특혜가 다시 돌아올 예정이다. 주택부 장관 Megan Woods는 지난 8월 12일 10년 이상의 롱텀 렌트를 제공하는 집주인의 경우 mortgage에 대한 특혜를 주겠다고 발표했다. 이는 임대 부문의 급속한 성장을 촉진하기 위해서라고 한다. 작년 3월에 정부는 집주인들이…