주택담보대출 금리 더 오를 가능성 낮아   S&P 500 지수 20% 하락, Nasdaq 지수 30% 하락, 암호화폐 지수 60% 하락 등에 비하면 부동산 가격의 하락폭은 크지 않다   Reserve Bank에서 현재 2% 수준인 정책금리(Official Cash Rate: OCR)는 경제 활동을 제약하지 않는다는 점에서 중립적인 수준이라고 보고 있다. 하지만 지난해 동안 주택담보대출 금리가 급등한 것을 보면 중립적인…

주요 3대 은행, 보증금 20% 미만 대출자 주택담보대출 제한   Westpac에서 보증금이 20% 미만인 대출자에게 신규 주택담보대출 사전승인을 제한하고 있는데, 이는 ANZ와 ASB의 일시적인 대출 중단 조치에 이어 같은 움직임을 보인 것이다. 세 은행은 모두 뉴질랜드 중앙은행인 RBNZ의 고위험 대출 제한에 대한 대응이라고 인정하고 있다. RBNZ는 주택가치대비대출금(LVR) 규제를 통해, 대출자가 보증금이 20% 미만일 경우 은행의…