공급완화로 오클랜드 Asking price 10만불 하락   Trade Me 데이터에 따르면 3월 이후 전국 부동산 평균 Asking Price가 6%($61,000) 하락했다. 그 중 오클랜드가 가장 큰 폭으로 하락했는데 평균 Asking Price가 $100,000달러 하락했다. 그 뒤를 이어 Wellington이 $82,000 기스본(Gisborne), 베이 오브 플렌티(Bay of Plenty), 혹스베이(Hawke’s Bay)의 가격은 모두 최소 $51,000 하락했다. 하락하지 않은 지역은 오타고뿐이었다. Trade…

RBNZ 공식 현금 금리 50bp 인상, OCR 3.0% 내년 4%대 유지할 것으로 전망   뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)에 따르면 2021년 시장이 절정에 달했을 때 주택을 구입한 구매자들이 모기지 이자 비용의 상당한 증가에 직면하고 있지만 적어도 현재로서는 잘 대처하고 있는 것으로 나타났다. 2021년 중반과 올해 중반 사이에 고정 모기지 이자율은 사실상 두 배로 증가하여 5%를 넘었다. RBNZ 부총재…

주택시장을 견인한 세가지 요인     점점 인상되고 있는 건축 비용과 인구수의 증가는 낮은 금리, 왜곡된 세금 제도 및 턱없이 부족한 토지 공급량만큼 주택 가격을 상승 시키지 못한다는 새로운 연구 결과가 나왔다. 지난 20년간 주택 가격을 상승시켜온 주된 원인은 전 세계적으로 발생된 금리 하락, 세금 및 도시내 토지 공급의 제한이었다. 최근의 정책 변화 및 개혁에서…