오클랜드 유일한 성의 새로운 주인은 누가?   오클랜드에 유일한 성으로 알려진 부동산이 시장에 나와 화제가 되고 있다. 엡섬의 Castle Drive에 위치한 이 곳은 2591m2의 땅, 875m2 건평을 가졌으며 1860년대에 지어진 것으로 알려졌다. 총 14 개의 침실과 7 개의 욕실로 구성된 이 집은 현재 침실 1개부터 4개까지의 임대 주택으로 변경되어 사용되고 있는데 연간 $175,500 달러의 렌트…

주택담보대출 금리 더 오를 가능성 낮아   S&P 500 지수 20% 하락, Nasdaq 지수 30% 하락, 암호화폐 지수 60% 하락 등에 비하면 부동산 가격의 하락폭은 크지 않다   Reserve Bank에서 현재 2% 수준인 정책금리(Official Cash Rate: OCR)는 경제 활동을 제약하지 않는다는 점에서 중립적인 수준이라고 보고 있다. 하지만 지난해 동안 주택담보대출 금리가 급등한 것을 보면 중립적인…

주요 3대 은행, 보증금 20% 미만 대출자 주택담보대출 제한   Westpac에서 보증금이 20% 미만인 대출자에게 신규 주택담보대출 사전승인을 제한하고 있는데, 이는 ANZ와 ASB의 일시적인 대출 중단 조치에 이어 같은 움직임을 보인 것이다. 세 은행은 모두 뉴질랜드 중앙은행인 RBNZ의 고위험 대출 제한에 대한 대응이라고 인정하고 있다. RBNZ는 주택가치대비대출금(LVR) 규제를 통해, 대출자가 보증금이 20% 미만일 경우 은행의…