▣ 다시 짚어 보는 부동산 결정 요인들   : 이중권 부동산컬럼        부동산이 있건 없건 부동산 흐름이 모든 경제 구조에 깊은 영향을 주기에 누구나 부동산 시장 전망에 대해 궁금해 한다. 특히 요새 같이 부동산에서 오는 불확실성이 커지고 있는 시점에 부동산 관심자의 마음은 요동을 친다. 물론 일반 주택 구입자나 전문…

           ▣ 부동산 투자의 레버리지 효과에 대하여  : 데이빗한 부동산 컬럼     은행빚도 일종의 자산개념으로 은행에서 빌린돈을 활용해서 투자하는 것이 수익율을 극대화 할 수 있는 좋은 방법이기도 하다. 실제로 은행이자 비용보다 높은 수익율이 기대될 때는 더욱 그러하다. 이번주에는 부동산 투자의 레버리지 효과에 대하여 살펴보기로 한다. 지렛대는 영어로 Leverage라 하며 작은 힘으로…

         ▣ 건물주와 세입자 간의 책임과 해결책   : 이중권 부동산컬럼        주택 임대와 관련 건물주와 세입자 간의 분쟁은 종종 일어나기 일쑤이지만 쌍방이 원만한 해결점을 찾아 넘어가는 것이 중요하다 하겠다. 흔한 분쟁 사유 중 하나는 수리비용을 어느 쪽이 부담하느냐 이지만 해결점을 찾지 못해 분쟁소의 중재로 옮겨질 때는 쌍방의 관계가 악화될 때로…

         ▣ 부동산 구입시 알아보는 서류들   : 이중권 부동산컬럼        요새 부동산 경기 위축 요인이 어디에 있는지 많은 경제 학자들이 의견을 제시하는데 그들의 말을 요약하면 우선적으로 심리적 요인이 가장 큰 것으로 보인다. 그 동안의 부동산 상승세로 인해 하락세를 점치는 구입자들이 늘면서 구입을 망설이는 모습이 눈에 띈다 그러다 보니 매매율이 기대치를…