▣ 부동산의 구매 조건 일 순위는? : 이중권 부동산컬럼     집을 고를 때 어떤 조건이 가장 중요할까? 건물 면적, 침실 갯수, 업그레이드 정도…   이 모든 조건이 다 동일하다면 어떤 집이 더 나은 집일까?  저자의 일 순위 조건은 위치이다. 어느 곳에 위치 했느냐 에 따라 주택의 가치가 천차만별이다.   도로 하나 사이를 두고 맞은…

▣ 상업용 건물 구입에 대하여 : 데이빗한 부동산컬럼     이번주에는 최근에 부동산 건물의 옥션낙찰된 상업용 건물에 대하여 집중적으로 분석해 보기로 한다.  우선 공시지가는 3.625,000불의 건물면적은 914m2, 토지면적은 808m2의 메트로폴리탄죤(Metropolitan center Zone under the Auckland unitary Plan)에 속한 건물로 상권과 교통이 상당이 좋은 위치에 속한 건물이라 볼 수 있다. 본 건물은 핸더슨 쇼핑센타와 핸더슨 전철역에…

▣ 부동산 매매 포인트 : 이중권 부동산컬럼     주택의 가격 결정하는 요인은 복합적이지만 그 중 제일 중요하게 보는 것을 꼽자면 위치(학군, 편리성), 택지 사이즈나 경사, 그리고 집의 구조와 외장이라고 말할 수 있겠다. 이런 요소는 집을 한번 쯤 구입하고자 마음을 먹었던 분들에게 있어서는 익숙한 부분이라고 할 수 있다.    하지만 가끔씩 의외의 상황이 만들어져 성공적인…

 ▣ 꼭 알아야 할 집 관리 : 이중권 부동산컬럼   비가 많이 오는 계절 몸이 움츠려 드는 전형적인 뉴질랜드 겨울이다. 이럴 때에 집 관련 대화 중 외장에 대해 적지 않게 언급되며 이 글이 집 점검 차원에서 도움이 됐으면 하는 바램이다.    뉴질랜드 부동산 구입 시 Weathertightness란 용어를 자주 듣는다. 이 뜻이 꼭 방수가 되는 집을 뜻하는…