■ 유영준 컬럼: 주택위기 해결과제    연일 연론을 통해 보도되는 통계등을 접할 때마다, 문득 사람들이 살고 싶은 장소에 대해 깊은 통찰없이, 단지 수요를 충족시키기 위해 주택을 계속 짓고 있는 것은 아닌가 생각해봅니다. 궁극적으로 현재 오클랜드의 주택 위기를 해결하는 방법은 주택 공급을 증가시킬 뿐만 아니라 살기좋은 장소 또한 함께 만드는 것일 겁니다.   미래의 인구성장 예측과 현재의…

■ 유영준 컬럼: 통계로 본 인구증가 및 주택 변화 양상    뉴질랜드통계청의 인구센서스의 결과에 따르면, 지난 한세기동안 뉴질랜드의 가구의 크기는 절반으로 줄었다고 합니다. 즉, 1886년에 가구 구성원이 5.2명이었으나 2013 년 가장 최근의 인구 조사에서는 그 구성원이 2.7 명 이었음을 보여줍니다. 지난 세기동안 주택의 수도 큰 증가를 보여, 백년전 238,066채였던 주택수가 150만채 이상의 주택량을 보여 수치상 일곱…

 ■ 유영준 컬럼: 오클랜드 도시전망보호 규제   오클랜드는 다양한 도시전망보호 규제가 있습니다. 예를 들면, 오클랜드 전역에 분포하고 있는 화산분화구들에 대한 전망 보호 그리고 전쟁박물관 전망 보호 등이 있습니다. 이러한 보호규제가 없다면 오클랜드는 여느 도시들과 같이 단조롭고 고층건물로 빼곡한 곳일 것입니다.   오클랜드의 화산분화구에 대한 규제는 70년대에 마운트 이든 산자락에 몇층규모의 아파트단지가 들어서 분화구가 가리게되자 우리의 후손들에게…

 ■ 유영준 컬럼: 대체 투자 대상   요즘과 같은 부동산 시장에서는 다른 투자에 눈을 돌리기 보다는 다른 투자물건을 팔아서라도 부동산을 늘리는 경향이 있습니다. 하지만 장기적인 관점에서는 투자를 다변화 하는 것이 필요하다고 생각합니다. 90년대 그리고 2007년의 경제위기상황은 그러한 다변화의 중요성을 입증하는 사건들일 것이며, 앞으로도 그러한 일이 되풀이 될 것이라는 것은 어렵지 않게 예측해볼 수 있겠습니다.   다변화…