프로퍼티 저널이 제공하는 오클랜드지역 상세정보 ■ 타카푸나 & 밀포드 파넬이 오클랜드 비버리힐즈라면 타카푸나는 말리부이다. 타카푸나나 밀포드 주소지는 아무래도 특별하게 느껴진다. 아름다운 해변, 아늑한 환경, 바닷가를 바라보는 고급스러운 저택들, 쇼핑센터, 멋진 카페와 맛있는 레스토랑, 다양한 문화공간, 그리고 편리한 교통 때문에 타카푸나나 밀포드는 모두가 한 번은 꼭…
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Property Journal
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● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼 택지분할 Subdivision에 대한 과세 – 구입가와 시세 택지분할 subdivision을 하고 새로이 쪼개진 섹션을 판매하는 것은 직접 거주하거나 렌트를 주던 집을 판매하는 것에 비하여 훨씬 노력이 많이 들어가는 일이다. 그냥 보유하다 보니 집값이 올라서 매매차익이 생긴 경우와 땅을 쪼개겠다는 의도와 계획을…
Read More ▣ 상가 구입 물건 분석 및 투자성 비교 : 데이빗한 부동산컬럼 최근에 팔린 알바니 상가건물에 대한 분석을 통하여 상가 건물에 대한 투자의 일반적인 상식과 내용에 대하여 이번주에는 자세히 살펴보기로 하자. 우선 상가건물에 대한 투자 대비 렌트 수익을 표현할 경우 Yielding as a net Return of $36,750+GST+ outgoings등으로 표현하게 된다. 이런경우 상가 연간…
Read More ▣ 살까? 말까? 산다면? : 이중권 부동산컬럼 주택시장에서 집을 구입하려고 돌아다녀본 바이어들은 집 가격이 내려 갈 것으로 기대하고 기다리고 있으나 그다지 좋은 방법이 아닌 듯하다. 최근 중 소형의 매물 중 오픈 홈에 가보면 적지 않은 바이어들로 눈 코 뜰새 없이 바쁜 오픈홈이 목격 된다. 투자자 보다는 퍼스트 홈바이어가…
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