● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼          상업용 부동산과 GST​         상업용부동산이 매매에는 대부분 GST가 0%로 적용된다 (zero-rating: 영세율 적용). 작은 상가 하나를 70만불+GST에 구입하였을 경우 실제 거래대금으로는 GST를 고려하지 않고 순액 (net amount) 70만불을 지급하게된다. 정확하게는 0% x 70만불로 계산된 $0만큼의 GST를 순액에 더한 70만불을 지급하는…

         범죄기록 (Criminal Record) 조회      ■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 100회      (1)  범죄기록 조회서란? 살다보면 여러가지 일을 진행하기 위해 범죄기록 조회서 (Criminal Record)를 제출하도록 요구받을 때가 있다. 이민성에 비자를 신청하거나, 새로운 직장을 구할 때가 대표적인 예일 것이다.  이민성의 비자 신청시 대부분 지난 10년간의 기간 중에 1년 이상…

           영주권을 위한 성공노트 (2)   ◆ 이관옥 변호사의 법률 컬럼 제 42회       4. 서류 준비에 만전을 기하자. 이민전문가에게 의뢰한 경우는 필요한 서류에 대해 조언을 받을 수 있겠지만 개인이 웍비자나 영주권을 직접 신청할 경우에는 신청서를 접수하기 전에 필요한 서류를 철저하게 준비해야 합니다. 과거엔 부족한 서류가 있어도 신청서를 접수받은 후…

             ● 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼           상업용 부동산 투자  Commercial Property Investment       투자의 대상이 되는 상업용 부동산 Commercial Property의 예로는 상가 (retail), 사무실  (office), 산업용 부동산 (industrial, 창고나 공장 건물 등), 모텔, 농장 등을 들 수 있다. 상업용 부동산 투자는 주거용 부동산의 투자에 비하여…