■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼   플랫소득 신고와 모기지 이자의 비용처리   주택융자이자의 비용처리 제한 (Interest Limitation) 투자목적으로 구입한 주거용부동산(렌트주택)은 융자이자의 비용처리 여부에 따라 4가지로 구분해 볼 수 있다. 2021년 3월 27일 이전에 구입한 렌트주택: 이자 지급액의 비용처리가 점진적으로 제한된다 2021년 3월 27일 이후에 구입한 렌트주택: 이자 지급액의 비용처리가 허용되지 않는다 신축주택 (new build):…

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 182회   주거용 부동산 거래 – 3편   3. 필수적인 Check Points   이번 회에서는 부동산을 팔고 살때 반드시 확인하고 검토하면 좋을 사항들에 대하여 살펴 보기로 하겠다.   (1) 해당 물건에 대한 조사 및 정보 확인   Title Search 등기부 (title) 상에 매매에 걸림돌이 될 수 있는 것이 등기되어 있는지 살펴보고,…

■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼   차량 관련 비용의 처리: 일반적인 사업자의 경우   사업을 하며 개인소유의 차량을 사용하는 경우 (당연히) 차량을 유지하는데 들어가는 지출을 사업상의 비용으로 처리할 수 있다. 차량비용 Vehicle Expenses을 지출할 때 다른 사업상의 비용과 동일하게 다음 두가지 원칙을 지켜야 한다. 원칙1: 비용을 지출한 흔적이나 자취가 있어야 한다: 쉽게 말하면 정말로…

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 181회   주거용 부동산 거래 – 2편   2. 본인이 숙지하고 있어야 할 사항들   부동산을 팔든지 사든지를 막론하고, 최종 결과를 받아들여야 하는 사람은 바로 본인이므로, 전반적인 매매 과정에 대한 기본적인 지식을 숙지하고 있어야 하며, 필요하면 변호사의 조언을 받을 필요도 있다. – 팔고 사는 과정에 대해 전반적으로 이해하고 있어야 한다….