▣ 타운하우스, 아파트, 유닛 차이점과 공통점 (2) : 이중권 부동산컬럼   이번 주도 지난주에 이어 유닛 타이틀 관련 타운하우스, 유닛, 아파트의 관리 시스템을 설명하도록 하겠습니다.    The body corporate는 일반적으로 1년에 한번씩 정기 모임을 갖는다. 이를 통해서 집 주인들은 권리나 문제점들을 표현하는데 한 해 동안 단지 내 있었던 common area 특히 주차장, 수영장, Gym 관리문제가…

 ▣ 상업용 리스(Lease)에 대하여 (2) : 데이빗한 부동산컬럼   리스료는 지불 방식에 따라 (1) Net lease (2) Gross lease로 구분한다. Net lease는 리스료+ Outgoings (OPEX-Operating Expenses)로 Outgoings 에는 보험료, 재산세, 전기료, 물세, 관리비 등 건물유지 및 보수에 관한 추가비용 등에 대하여 임차인이 사용하는 부분만큼 별도로 내는 방법이 있고 (2) Gross lease는 임대료에 일반관리 비용을 전부…

▣ 타운하우스, 아파트, 유닛 차이점과 공통점 : 이중권 부동산컬럼   아파트 또는 타운 하우스 그리고 유닛은 뉴질랜드 주택 종류의 하나이며 이는 집 주인들간 공동으로 타이틀을 가지는 주거 단지 유형이다. 현재 이런 주택 유형은 오클랜드 정부 시책과 주택 흐름에 맞혀 빠르게 늘어 나고 있으며 다른 일반 주택에 비해 편리성과 가격 그리고 좋은 위치의 장점이 있으나 이웃간…