▣ 임대 주택 문제 해결은 이렇게 : 이중권 부동산컬럼   임대 주택을 구할 경우 이에 따른 편리한 점과 불편한 점이 있겠다. 불편한 점은 본인 의사와 상관없이 이사를 해야하는 경우가 종종 생긴다. 그에 따른 불편함과 비용이 발생 한다. 또한 일반적으로 주택 가격 상승이 물가 상승과 임금 인상률 보다 높기에 구입이 늦춰 지면 질수록 부동산 구입 기회는…

 ▣ 최근 옥션현황과 E-Magazine의 정보전달 : 데이빗한 부동산컬럼   최근에 상가건물에 관한 투자자들의 관심이 상대적으로 상당히 높아지자 옥션 낙찰율이 50%대에서 75%로 상승하는 경향을 보여주고 있다. 상가는 일반 주거용 매물보다 동일한 금액을 투자했을 경우 기대되는 수익율이 상당히 높을 뿐만 아니라 여러가지 관리 및 세제상에서도 상당한 혜택을 보기 때문에 장기간 투자할 경우에는 상당한 잇점이 있어 많은 투자 및…

 ▣ Wear and tear 기준이 무엇일까? : 그레이스 부동산컬럼    지난 호에서 살펴 보았던 판례에서 지적된 테넌트의 부주의 및 과실 그리고 자연적인 마모와 손상의 기준이 무엇인지 같이 한번 살펴 보겠습니다.   테넌트와 랜드로드 사이에는 항상 주택 유지 보수 문제로 인하여 분쟁의 소지가 존재 합니다.   이런 구체적인 분쟁의 예를 들어가면서 테넌트의 책임과 자연적인 마모와 손상이…

 ▣ 꼭 짚고 넘어가야 할 부동산 지식 : 이중권 부동산컬럼   요새 각종 언론 매체를 통해 보면 부동산 매매 현황이 다소 더디게 움직이고 있는 모습이라고 전하고 있다. 매매량이 지난해 같은 기간 대비20%가 줄었으며 지방의 매매량은 꾸준하지만 오클랜드 상황이 예전만 못하다라는 평가다.    그런 이유로 매매를 생각하던 바이어나 셀러 양쪽 마음을 부담스럽게 하고 있지만 한편으로는 이민자의 지속적인…