■ 유영준 컬럼: 오클랜드 도시전망보호 규제 오클랜드는 다양한 도시전망보호 규제가 있습니다. 예를 들면, 오클랜드 전역에 분포하고 있는 화산분화구들에 대한 전망 보호 그리고 전쟁박물관 전망 보호 등이 있습니다. 이러한 보호규제가 없다면 오클랜드는 여느 도시들과 같이 단조롭고 고층건물로 빼곡한 곳일 것입니다. 오클랜드의 화산분화구에 대한 규제는 70년대에 마운트 이든 산자락에 몇층규모의 아파트단지가 들어서 분화구가 가리게되자 우리의 후손들에게…
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■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 11 회 부동산 매매계약서 제대로 작성하기 Special Clauses – 특별조건들 (2) 이번 회에서는 부동산 매매계약서 상에 특별조건으로 기재될 수 있는 것들에는 무엇무엇이 있는지 구체적으로 설명드리도록 하겠다. 1. Sunset clauses Sunset clauses는 주로 어떤 특정 조건이 특정 기한까지 충족되지 않을 경우 거래 일방에게 계약을…
Read More■ 유영준 컬럼: 대체 투자 대상 요즘과 같은 부동산 시장에서는 다른 투자에 눈을 돌리기 보다는 다른 투자물건을 팔아서라도 부동산을 늘리는 경향이 있습니다. 하지만 장기적인 관점에서는 투자를 다변화 하는 것이 필요하다고 생각합니다. 90년대 그리고 2007년의 경제위기상황은 그러한 다변화의 중요성을 입증하는 사건들일 것이며, 앞으로도 그러한 일이 되풀이 될 것이라는 것은 어렵지 않게 예측해볼 수 있겠습니다. 다변화…
Read More■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 10 회 부동산 매매계약서 제대로 작성하기 Special Clauses – 특별조건들 (1) 표준 매매계약서인지 여부를 불문하고, ‘조건’을 지칭하는 terms, warranties, conditions 같은 용어들을 많이 접해 보셨을 것이다. 이러한 용어들을 엄밀하게 말하면 의미에 있어서 각각 약간의 차이가 있지만, 대개는 호환적으로 사용되고 있는 실정이다. 특히 ‘condition’이라는 용어는 상황에…
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