건축 허가량 한계점 도달   각 지방정부의 자료를 집계한 최근 통계청의 발표를 보면 작년 건축허가의 증가세가 재작년에 비해 전국적으로 현저히 누그러졌음을 알 수 있었습니다. 2014년에는 24,680채의 새로운 집이 건축 허가를 받아서 2013년에 비해 16%의 증가세를  보였으나, 재작년에는 무려 26%에 이르렀었습니다. 물론 이러한 신규 주택의 건축허가 증가량은 대부분 오클랜드와 크라이스트처치의 증가로 기인한 것입니다.   2014년에 신규주택이…

 자원 관리법 개정 임박   자원관리법은 1991년 제정된 이후 수 차례 개정이 있었으며, 작년에도 개정이 시도되었으나 연정을 하였던 당들의 반대로 포기한 바 있습니다. 하지만 국민당이 작년말 재집권에 성공함으로써 작년의 개정내용을 보강하여 올해 개정을 시도할 것이라고 합니다. 과반수 획득에 성공한 국민당으로서는 개정안 통과가 어렵지 않게 보입니다. 특히 이번 개정에는 그 동안 매스컴의 집중 질타를 받고 있는…

집값과 토지장기보유   상하수도시설을 갖춘 채 개발되기를 기다리는 빈 땅이 오클랜드시에는 무려 45,000개가 있습니다. 별도의 한 조사에 따르면 장기적으로 (2006년과 2012년 사이) 빈 땅으로 남아있는 곳은 3,238개에 이릅니다. 물론 그 조사 이후에 특별주택지구에 택지가 많이 배정된 것이 빈 토지의 수치를 높인 것으로 생각됩니다. 상당수의 이러한 빈 땅의 주인들은 향후 15년간 땅값이 2배에서 3배에 이르기를 기다리며…

 주택 가격상승, 누구 잘못인가   최근 몇년간 급격한 주택가격 상승으로 인해 많은 주택구입 희망자들의 내집마련 가능성이 줄어들고 가격 상승에 대한 분노의 목소리가 각종 매스컴을 꾸준히 타고 있습니다. 대부분 사람들은 가난한 사람들과 첫주택구매자를 주택시장에서 몰아내며 주택가격 상승을 부추키는 주범으로 주택투자자를 비난하고 있습니다.    자연스럽게 주택매매시 양도소득세 도입, 투자목적 주택구매를 위한 대출규제, 토지공급제한규제를 풀어야 한다는 목소리도 계속…