▣ 부동산 Q&A : 오클랜드 유니터리 플랜 (제2회)    Special Housing Area 의 완공 시기는 언제인가?   개발이 진행되는 부지가 greenfield인지 brownfield인지에 따라서 완공 시기가 달라질 수 있으며, 기존 개발에 포함된 것인지 아니면 독립적으로 진행되는 것인지에 따라서도 달라질 수 있다.    그러나 개발 승인 시에는 명확한 공사 완공 시기가 명시되어 있어야 한다.   일부 지역에서는…

▣ 부동산 Q&A : 오클랜드 유니터리 플랜 (제1회)   Special Housing Area (SHA) 란?   Special Housing Area는 오클랜드 지역의 주택 공급을 활성화시키기 위해서 시의회가 중앙 정부와 맺은 Auckland Housing Accord하에서 제공되는 도구로, 시의회와 정부는 오클랜드 지역에 새로운 주거지역과 주거 공간들의 수를 늘림으로써 이용 가능한 주택의 수를 늘린다는 것을 목표로 하고 있다.   오클랜드 시의회가 정한…

 뉴질랜드 최고층의 건물   최근 매스컴을 통해서 알려진 바에 따르면, 대주건설에서 진행하고 2007년 자원관리법에 의해 승인받았던 Elliot Street, Vitoria Street West 그리고 Albert Street 코너에 위치한 공터 주차장에 지상 67층, 지하 6층의 주차장 시설을 갖춘 주상복합건물계획, 즉 Elliot Tower로 명명되었던 계획의 건축공사승인이 올해안에 진행될 수도 있을 것이라는 렌브라운 시장의 발표가 있었습니다. 본건물이 지어질 경우 뉴질랜드에서…

 뉴질랜드의 배타적 경제수역   역사적으로 바다는 공기와 같이 누구도 독점적으로 소유할 수 없기 때문에 자유롭게 여행하고 어업행위를 할 수 있다고 여겨지고 그에 따라 행동했었습니다. 단, 그 배경에는 바다는 무한한 자원의 보고로 보고 고갈되지 않을 것이라고 생각했기 때문입니다. 그러나 강대국들이 독점적 지위를 이용하여 약소국의 해양자원을 약탈하기에 이르렀습니다. 따라서 자국의 바다를 보호해야할 필요성이 20세기 중반부터 크게 대두되었습니다….