올 여름 부동산 흐름 예상해 보기 매물 공급 부족 탓에 집이 나오는 대로 날개 돋친 듯 팔려 왔다. 락다운 기간 동안 집을 구입하지 못한 보복성 구매가 주택 시장에 남아 있으리라 생각도 하지만 락다운 후 부동산 시장이 정상으로 돌아오기에 약간의 시간이 필요할 수 있다. 그 이유는 집을 보는데 있어 제한된 뷰잉 방침과 델타 변이의…
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Property Journal
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<부동산 거래, 제대로 알고 하자> 부동산 등기부등본 (Record of Title)의 이해 5 ■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 146회 B. Caveat 1) Caveat의 개념 / 2) 판례를 통해 성립된 Caveat 원칙들 => 제 143회 참조. 3) Caveat이 쓰여질 수 있는 대표적인 예시들 (계속) (4) 유산 관련 법원의 유언장 집행허가 (Probate)을 받아 유산분배를 실행하는…
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갑작스러운 붕괴 없지만 조정 국면 진입 가능성 높아 지금 주택 시장은 과연 거품일까? 만약 거품 국면이라면 올해 안에 거품이 꺼질 가능성은 없나? 현재 주택 시장 과열 현상을 지적하며 침체 가능성을 제기하는 부동산 전문가들이 있다. 하지만 아직까지 대부분 전문가는 주택 시장 침체 가능성을 매우 낮게 보고 있다. 최악의 경우 주택 시장이 정체되는 조정기를 거칠 수…
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예납세(Provisional Tax)의 이해 ■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼 예납세는 현재 진행되고 있는 회계연도의 소득을 예상하여 이에 대한 소득세를 납부하는 것이다. 올해의 소득을 “예상하여 납부하는 세금”이라고 이해할 수 있다. 예납세는 소득세를 납부하는 한가지 방식/경로이며 예납세라는 세금이 따로 있는 것은 아니다. 예납세를 영어로는 provisional tax라고 한다. ‘Provisional’이라는 영어단어에 ‘예상’의 의미는 없고 ‘임시의, 잠정적인’이라는 의미가…
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