세입자 분쟁의 해결 방안 ■ 데이빗한의 부동산 컬럼 이번주 칼럼에는 지난주에 이어서 임차분쟁에 대한 해결방안에 대해서 설명해 보기로 하겠습니다. 신속해결 (FastTrack Resolution): 신속 해결이란 임차료 연체와 같은 간단한 분쟁이나 물세 연체 등 부채 관련 분쟁에 관한 집 주인과 세입자 간의 합의를 공식화하여 신속한 해결 방안을 모색하는 분쟁 해결 서비스입니다. 이 서비스는 임차…
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새로운 영주권 카테고리 시행 (1) ■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 166회 뉴질랜드 정부는 최근 아래와 같은 새로운 영주권 카테고리 3가지를 시행한다고 발표하였다. 1. Straight to Residence (‘STR’) 2. Work to Residence (‘WTR’) 3. Highly Paid Residence (‘HPR’) 이 세가지 카테고리의 공통 요건은 아래와 같다. 1. 신청인은 신청일 기준으로 55세 이하이어야 한다 (Age)….
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Notice Periods for Fixed-term and periodic Tenancies ( 확정 및 미확정 렌트에 관한 노티스 기간 ) ■ 데이빗한의 부동산 컬럼 주택판매 및 계약기간 종료(契約其間 終了), 또는 주택을 수리할 경우 등 다양하게 발생하는 Landlord(랜드로드)와 Tenant(세입자)간 노티스와 관련 자주 발생하는 사례를 살펴보기로 하겠습니다. 우선 렌트계약은 기간(Rental Period)에 따라서 크게 두 가지로 구분할 수 있는데 계약기간을 정한…
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부동산 투자주체에 따른 세무처리 ■ 이중렬 회계사의 부동산 세금 컬럼 투자용 부동산을 구입하는 경우에 반드시 점검해보아야 할 것이 부동산 투자의 주체이다. 투자의 주체(Investment Vehicle)를 선정하는 것은 누가 투자용 부동산의 소유주가 될 것인가를 결정하는 일이다. 부동산 구입계약을 하고 잔금을 치르기 전에 반드시 누구의 이름이 투자용 부동산의 소유주로 등록될 것인가를 검토하고 결정해야 한다. 부동산 투자에서 선택의…
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