■ 유영준 컬럼:첫 주택 마련이 왜이리 힘들까요    첫 주택은 주택시장에 진입하는 아주 기본적인 주택이라고 볼 수 있습니다. 즉, 저렴한 주택으로 대략 두개의 침실과 하나의 화장실을 겸비한 젊은 부부들이 주요 고객으로 애완동물이나 아이들을 갖추기 전에 그리고 주방 가전이 그리 중요치 않을 경우 그러한 기본적인 요구를 제공하는 주택입니다.    첫주택 구입후 대출금 상환 등의 고비를 잘…

■ 유영준 컬럼:여러분의 집크기 적당한가요    시청에서 건축허가서를 보게되면 방5개나 6개 짜리의 집을 짓고자하는 계획을 자주 보게 됩니다. 하지만 최근에는 방2개짜리의 유닛을 짓고자 하는 테라스하우스 계획도 종종 보게 됩니다. 요즘처럼 뜨거운 주택시장에서 더 큰 집을 지으려는 추세와 좀더 작은 집을 지으려는 정반대되는 추세가 격돌하고 있습니다. 그러한 두 경향은 물론 사람들간의 각자 다른 사회적, 경제적, 기술적인…

■ 유영준 컬럼:영속 가능한 기반시설 마련의 중요성    미국의 두뇌집단인 퓨 리서치에 따르면 세계 인구는 2010년부터 2050년까지 38%의 성장이 예측된다고 합니다. 이러한 증가는 27억명이 추가적으로 세계인구에 포함됨을 의미하며, 이들의 대부분은 아프리카와 기타 개발도상국에 거주할 것이라고 합니다. 또한, 가장 인구가 많은 국가로 인도는 중국을 추월할 것이라고 합니다. 그리고 2050년에 세계인구의 70%가 도시 지역에 거주할 것이라고 합니다….

■ 유영준 컬럼:도시 경제 개발에 사람과 장소중 우선순위는    요즘 오클랜드 시내는 건설현장을 방불케할 정도로 곳곳에서 건축이 한창 진행되고 있습니다. 작년말부터 도심철도와 스카이시티 컨벤션센터의 건설이 시작되었습니다. 도시는 교육이나 인적 서비스 투자를 위해 경기장 및 컨벤션 센터 건축을 선호하는 경향이있습니다. 이러한 편중된 선호도는 향후 문제를 유발할 수도 있습니다.   선진국 일수록 경제 개발 노력의 방편으로 사람에게…