도시의 계획적 성장의 중요성   뉴질랜드는 86%의 인구가 도시지역에 살고 있을 정도로 도심화가 잘 되어있는 국가 입니다. 특히 주요 도시의 인구는 급속도로 증가하고 있습니다. 이러한 성장은 지역마다 큰 편차를 보이고 있으며 북섬의 상부지역에 집중되어 있습니다. 이러한 인구변화 양태로 인하여, 기존과 신규 도시인구의 요구에 부응하기 위하여 토지사용 및 토지수요의 변화가 발생하고 있습니다. 도심지의 인구성장과 구성인구의 성별,…

 소형주택으로 주택난 해소   몇일전 주택부 장관인 닉 스미스는 값싼 주택에 대한 혁신을 이루기 위해 오클랜드의 홉슨빌에 새로운 연구개발 프로젝트를 시작했다고 발표했습니다.   뉴질랜드는 소득범위에서 구입가능한 좀더 값싼 주택에 대한 방안들을 개발해야 하는데, 그 해결책의 일환에는 똑똑하고 좀더 작은 디자인이 있을 것이라는 생각에서 연구 개발을 시작한 것 같습니다. Small Home Test Lab이라 불리는 본 프로젝트는…

 ▣ 부동산 Q&A : 오클랜드 유니터리 플랜 (제5회)       오클랜드 지역이 늘어나는 교통과 인구 유입에 대응해 성장할 수 있도록 오클랜드 통합 계획 (Auckland Unitary Plan) 은 다음과 같은 목표 하에 제시된다.   – 새로운 공공 투자뿐 아니라 민간 투자를 유치해 더 많은 주택과 직장을 제공한다. – 교통이 잘 발달한 지역들을 바탕으로 사업이 더욱…

 ▣ 부동산 Q&A : 오클랜드 유니터리 플랜 (제4회)   Special Housing Area로 선정되면 얻게 되는 이점들은?   Special Housing Area로 선정될 경우, Housing Accords and Special Housing Areas Act 2013에 따라 적합한 개발에 대한 신청과 그에 관련된 사회 기반 시설 신청이 고려될 수 있다.    Housing Accords and Special Housing Areas Act 2013을 통해서는 Proposed…