상업용 리스계약의 체결 (2) – Deed of Lease ■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 160회   <Deed of Lease>는 landlord와 첫 tenant 사이에 체결되는 리스계약이다. 이후에 만일 tenant가 비지니스를 매각하고 나갈 때에는 새로운 tenant와 리스 양도 계약(Deed of Assignment of Lease)을 통해 기존의 리스계약을 계속 이어지게 해야 한다. 물론 이 양도 (assignment)에는 landlord의 동의 (consent)가…

상업용 리스계약의 체결 (1) <Agreement to Lease> 와 <Deed of Lease> ■ 이완상 변호사의 법률 컬럼 제 159회   타인의 건물을 임대하여 비지니스를 운영하는 분들에게 있어 리스 문제는 매우 근본적이고 중요한 부분이다. 기존의 비지니스를 인수하든지, 아니면 새로 set up하든지 간에 landlord와의 권리 의무 관계를 명확히 해 놓지 않을 경우 비지니스를 운영하는 내내 수시로 여러 갈등상황에…