▣ 임대 주택 관리 안 하면 큰 벌금   : 이중권 부동산컬럼        집 주인(임대인)은 렌트가 제때 입금되었는지 신경을 쓰지만 정작 임대인으로서 해야 할 의무를 가끔 잊곤 한다. 이번 컬럼은 임대인으로서 제공해야 할 기본적인 집 컨디션에 대해 적어보도록 하겠다.  화재 경보기 제일 먼저 점검해야 할 일 순위는 화제 경보기이다. 이는 제일…

      ▣ 2021년 부동산 분석과 전망   : 이중권 부동산컬럼       최근 주택 시장 상황은 주택 구입자에게 매우 절망스럽기만 하다. 2020년 조금이라도 떨어지겠지했던 집값은 기대와 달리 거침없는 상승했다. 세계 경제의 불확실성 속에 모기지 이자율은 하향세로 일관 되었으며 이 상황이 주택 구입자들을 더욱 초조하게 하고 부동산 구입을 자극했다. 저이자율로 인한 높은 주택 가격은…

         ▣ Negotiation시 사고방식과 스타일의 차이 : 데이빗한 부동산 컬럼        이번주에는 최근에 체결된 계약에 관련된 내용중에 협상(Negotiation)에 과정에 관한 내용에 대하여 자세히 살펴보기로 한다.  우선 부동산에 오퍼를 작성하게 되면 매도인과 매수인의 중간에서 에이젼트가 계약을 성사하기 위해서 쌍방의 입장을 최대한 반영하면서 서로의 조건과 가격(Term & Price)을 협상한다. 이 과정에서 첫번째는 한명의…

         ▣ 당신의 뷰잉 매너 점수는?   : 이중권 부동산컬럼       이제 2020년이 저문다. 다사다난한 한 해를 정리하지만 한편으로 2021년 새해에 대한 큰 그림을 그려 보기도 한다. 정작 집을 정하지 못한 바이어는 새해에 새로운 매물에 대한 기대감도 있을 것이며 셀러 또한 매매가 왕성히 잘 이루어 지는 현 시점에 기대감이 한층 커진다….