집값 폭락 예측 및 반론    호주의 시드니와 멜번에 있었던 다가올 미래의 일들에 대한 세미나에서 미국의 경제학자인 해리 덴트는 호주와 뉴질랜드에 대해 수년 안에 30% 이상의 주택가격 하락을 예측했습니다. 그의 예측에 무게를 두는 이유는 그가 1990년대에 일본의 장기간의 경제침체, 그리고 2008년의 전세계 경제 위기 등 최악의 경제 상황등을 예측하여 맞추었다는 것입니다.    해리씨의 주장에 따르면…

 도시계획자들의 꿈의 나라 “중국”   두바이는 오랜 동안 도시계획자들의 꿈의 도시였으나 외환위기이후 중국의 도시들이 그 자리를 차지했습니다. 중국의 급속한 건설붐은 도시 계획자들에게 새로운 사고방식을 가능하게 하였기 떄문입니다. 즉, 각양각색의 새로운 아이디어가 중국에서는 개발되고 실행될 수 있기 때문입니다. 이는 두바이처럼 급속한 도시화가 진행되기에 가능한 일입니다.    대부분의 유럽 국가들의 경우 도시화가 가져다준 환경적으로 부정적인 영향을 기존의…

 급속한 건축허가 증가   뉴질랜드는 돈벌기 힘든 나라입니다. 한국처럼 대박아니면 쪽박이 아니라 개미처럼 모아서 평생에 걸쳐 대출금 갚으며 사는 나라란 뜻입니다. 최근 한 조사에서도 그러한 사실이 증명이 되었습니다.   총 9개 국가의 360개의 도시를 대상으로 소득수준대비 주택가격의 상대적 비교를 한 결과가 발표되었는데, 그 보고서에 따르면 세계적으로도 뉴질랜드는 집값이 소득에 비해 비싼 지역에 속합니다. 특히 오클랜드,…

 미래 인구 증가 국가들   최근 한 세미나에 참석하여 오클랜드시의 발전 가능성에 대한 저명한 도시계획가의 강연을 듣고 왔습니다. 여러 슬라이드들 중에 저의 관심을 특히 끈 것이 있었으니, Unicef의 세계 인구 동향에 대한 것이었습니다. 1950년, 2010년, 2030년 그리고 2050년으로 이렇게 세계인구변화의 양상을 보여주었는데, 뉴질랜드에 이민와서 사는 저로서는 특별히 관심이 있었습니다. 특히 미래에 대해서요. 아이들 제2 외국어…