프로퍼티 저널이 제공하는
오클랜드지역 상세정보
■ 마누레와 (Manurewa)
 |
마누레와는 마누카우의 대표 동네 중 하나로 오클랜드 시내에서 26km 떨어져 있다.
유럽인들이 1843년에 처음 정착하여 농사를 짓기 시작하였고, 1890년대부터 본격적인 이주가 시작되었다. 마누레와는 제철소와 다른 공업단지가 자리잡아 노동자들이 많이 모여 살았다.
렌트비가 저렴한 편이며 바다를 끼고 있는 가장 싼 동네이기도 하다. 새로 생긴 동네인 The Gardens에는 좋은 집과 좋은 학교가 있는 반면, 바로 옆 동네인 Clendon park에는 Decile이 1인 학교가 전부이고, 대부분 세들어 사는 사람으로, 정부 보조금으로 생활하는 난민, 섬나라 출신 사람들이 많이 거주하여 극명한 대조를 보인다.
주로 렌트로 돌리는 집이 많아 관리가 안 되고 지저분한 동네로도 유명한데, 이와 상반되는 아름다운 보타닉 가든도 이곳에 있다. 보타닉 가든 인근 집들은 상대적으로 집값이 비싸다.
이곳 주민들은?
한 때는 가난한 노동자들이 사는 빈촌이었던 이곳은 현재 세련된 도시 직장인들이 살고 싶어 하는 동네로 변하였다. 여전히 노동자들이 거주하고 있지만 비싼 주택 가격 덕분에 부유한 직장인들이나 사업가들이 모여 산다. 학생들이나 직장인을 위한 임대 아파트나 주택도 많다.
이곳의 집들은?
오클랜드에서 가장 렌트비가 싼 동네라는 명성에 맞게 저소득층 사람들, 난민이나 섬나라 이주민들이 많이 모여 산다. 유럽인보다는 이라크, 피지, 인도 출신 사람들이 많다. 보타닉 가든이나 Wattle downs 위쪽의 Wattle Cove 동네에는 젊은 직장인이 많이 살고, 마누레와나 Weymouth Village, Settlers Cove, The Gardens 쪽에는 첫 번째 주택을 마련한 젊은 가족들이 모여 산다. Clendon Park에는 임대 주택이 많다. The Gardens의 집들과, Wattle Downs, 보타닉 가든 인근 주택, 새로 생긴 동네 주택이 인기가 많다.
여가 활동 및 쇼핑?
1925년에 지어진 Nathan Homestead는 3.5헥타르의 땅에 자리 잡고 있으며, 멋진 정원과 잔디밭이 있는 지역 커뮤니티 센터로, 지역 주민에게 아트 등 다양한 전시회와 수업을 제공한다. Manurewa Leisure Centre에는 헬스장과 수영장이 있다. 근사한 레스토랑은 없지만 테이크 어웨이 집은 많다. 여기저기 여가를 즐길만한 공원이 있으며, Totara park에는 야외 수영장도 있고, 보타닉 가든이 있어 사계절 즐길 수 있다. 마누카우 골프 클럽도 있다.
교통?
시내까지 보통 때는 20분 정도 걸리지만, 출퇴근 시간에는 1시간 이상 소모된다. 고속도로까지 2분, 공항까지는 차로 10분, 보타니 다운즈까지 15분 걸린다.
주변학교 (2016년도 자료 기준)
아이가 많은 섬나라 출신 사람들이 많이 사는 곳이어서인지 초등학교가 다른 지역보다 많다. 2006년에 Reremoana 초등학교가 새로 문을 열었다. The Gardens School과 더불어 이곳에서 사립학교를 제외하고 가장 decile이 높다.
Manurewa High School은 이 동네에서 가장 큰 고등학교로 학생 수가 2,100명 정도 된다. 생긴 지 얼마 안 된 Alfrison College도 있다.
마누레와 센트럴 프라이머리 스쿨 (공립)
Decile 2
Reremoana 프라이머리 스쿨 (공립)
Decile 9
마누레와 하이스쿨 (공립)
Decile 1
부동산 동향?
현재 마누레와 주택 중간값은 $662,300이며 Clendon Park의 주택 중간값은 $572,750 이다.
새집이 많이 들어선 Wattle Downs의 주택 중간값은 $809,100 이며 가장 인기지역인 The Gardens의 주택 중간값은 $998,850으로 다른 마누레와 지역과 많은 차이가 난다.
주택 렌트 시세
방 2개 평균 $440/주당
방 3개 평균 $510/주당
방 4개 평균 $590/주당
Uber eats 음식 배달 서비스
마누레와 배달 가능 식당
-Nirvana Indian (인디안) 별점 4.5
-Krispy Kreme (도넛) 별점 4.6
-Thai Sizzlers (타이) 별점 4.5
-The Good Home (시푸드) 별점 4.5
-Coffee Home (카페) 별점 4.3
-Toro Churro (디저트) 별점 4.7
-Kalye Manila (필리핀) 별점 4.4
-Thai Kitchen (타이) 별점 4.6