■ 뉴린 (New Lynn

 

▲ 뉴린 (New Lynn

 

 

 

 

오클랜드 시내에서 서쪽으로 가는 길목에 있는 뉴린은 Blockhouse Bay, Avondale, Titirangi와 Green Bay와 인접해 있으며, Whau 강길의 시작이기도 하여 예전에 마오리들이 물길로 사용하였다. 기차길이 열리기 전인 1900년대에는 100명 보다 작은 인구가 이곳에 모여 살았다고 한다. 현재는 46,536명이 살고 있다.  뉴린은 벽돌 공장으로도 유명했는데, 경제 공항이 있기 전에는 10개가 넘는 벽돌 공장이 있었으나, 현재는 한 곳도 남아 있지 않다. 또한, Crwon Lynn 라는 도자기 회사가 잘만들어진 식기들을 생산하여 인기가 높았으나 1989년에  이곳도 문을 닫았다.

 

핸더슨이 지금처럼 발전하기 전에 뉴린은 서쪽 쇼핑 센터의 중심지였다. 기차와 버스 등 교통편이 편리하고 서쪽에서 공항까지 연결하는 고속도로 공사로 이곳의 인기가 높아지고 있다.  

이곳 주민들은? 

뉴린과 인근 주변 지역은 다양한 계층과 연령대가 사는 뉴질랜드 중심 동네라 할만하다. 상대적으로 저렴한 주택 가격으로 첫 번째 집을 마련하는 젊은층부터 이곳에 오랫동안 정착한 노인들, 이민자들이 고루 모여 살고 있다. 평지가 많아 특히 거동이 불편한 노인들과 유모차를 끌어야 하는 젊은 엄마들에게 인기가 있다. 

 

Glen Eden은 항상 첫 집 마련 동네로 인식되고 있으며 좀 더 비싼 동네인 Green Bay나 Titirangi는 입문 코스로 여겨진다. Kelston도 초중고등학교가 인접해 있어 아이가 있는 부모들이 선호한다. 

 

이곳의 집들은?

벽돌을 생산했던 동네답게 이곳의 오래된 집들은 벽돌집이 많다. 하지만 택지가 분할되고 다층 건물들이 생겨나면서 벽돌집이 차지하는 비율은 현재 매우 낮다. 

 

교통이 편리하고 시내가 가까워서 택지분할이 거의 다 되어 예전처럼 땅이 큰 집은 찾아보기 힘들다. 

 

현대식 벽돌과 타일로 된 집들도 많이 들어섰다. 뉴린 기차역 부근으로 아파트나 타운 하우스가 많다. Glen Eden과 Kelston에는 오래된 농가나 Art Deco 스타일 집, 조그만 단층집, 그리고 최근의 목조 주택도 눈에 띈다. Glen Eden에도 타운 하우스가 많다. 

 

여가 활동 및 쇼핑?

린몰은 뉴질랜드 최초의 미국식 스타일 종합 쇼핑몰로 뉴린에서 1963년에 문을 열었다. 이곳은 1987년에 최초로 에어컨 시설을 갖춘 몰이 되기도 하였고 1991년에 뉴질랜드 처음으로 일요일 문을 열기도 하였다. 핏자 헛도 1974년 에 뉴질랜드 최초 지점을 뉴린에 오픈하였다.

 

뉴린은 현재 사용하지 않은 진흙 채굴장을 공원으로 바꾼 2헥타르의 Manwa Wetland Reserve를 자랑으로 여긴다. Titirangi Golf Course도 유명하다. Glen Eden은 Glenora Rugby League Club, 수영장, 새로 지은 도서관 등 편의 시설을 잘 갖추고 있다. 

 

교통?

시내까지 출퇴근 시간에는 40분, 보통 때는 15분 안에 갈 수 있다. 기차역과 버스 노선이 있어 시내와 다른 서쪽 동네를 편하게 이동할 수 있다. 

 

주변학교 (2016년도 자료 기준)

Kelston에 초중고등학교가 밀집해 있어 학교 선택이 편하다. 뉴린의 Arahoe 학교는 정원이 600명으로 이 지역에서 가장 큰 초등학교이다. Kelston Boys High School은 럭비팀으로 유명하다. Avondale College는 Decile은 낮지만 2014년도에 Cambridge 대학에서 10만불의 장학금을 받은 우수학생을 배출하기도 하였다.  

 

Arahoe 프라이머리 스쿨 (공립)

Decile 5

 

 

New Lynn 프라이머리 스쿨 (공립)

Decile 4

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Kelston Boys’ High School (공립)

Decile 3

 

 

 

 

부동산 동향?

이곳 주택 중간가격은 현재 $741,050으로 오클랜드 지역 중 그나마 집값이 낮은 지역이다. 보통 Titirangi나 Green Bay 쪽으로 갈수록 집들이 더 좋아지고 가격도 높아진다. 

 

이 지역 중에도 가격이 가장 저렴해 첫번째 집 장만을 원하는 사람들이나 투자자들이 몰리는 Kelston의 주택 중간가격은 현재 $731,450이다.

 

뉴린의 타운하우스나 아파트는 젊은 부부나 이민자에게 인기가 높고, 교통편이 편해 직장인들도 선호한다. 

  

주택 렌트 시세

 

방 3개 평균 $540/주당

방 4개 평균 $595/주당

 

 

 

Uber eats 음식 배달 서비스

 

뉴린 배달 가능 식당

-Mexicali Fresh (멕시칸) 별점 4.4

-Thai Kitchen (타이) 별점 4.6

-Eden Sushi (일식) 별점 4.6

-Mai Sushi (일식) 별점 4.6

-Icoco Cafe (카페) 별점 4.7

-Gorkha Kitchen (퓨전) 별점 4.6