■ Warkworth, Matakana, Leigh, Snells Beach, Omaha

 

 

 

 

워크워스는 오클랜드 로드니 디스트릭트에 있는 동네로 오클랜드 시내에서 북쪽으로 64Km 떨어져 있으며 마후랑이 하버 머리 쪽에 자리 잡고 있다. 초기 유럽인들이 바다가 가까운 오레와, 워크워스, 웰스포드 쪽으로 정착하였다. 

 

이곳의 주택은 중산층 가정집부터 주변의 웅장한 경치를 내려다보는 저택까지 다양하다. 라이프스타일 부동산도 상당히 인기가 높다.     

 

워크워스에는 차로 15분이면 갈 수 있는 해변이 15곳이나 있다. 작은 동네이지만 아름다운 경치와 함께 기본 편의시설을 다 갖추었다. 또한, 마타카나, 오마하, 레이, 카와우 아일랜드로 가는 길목에 있어 늘 분주하다. 10여 년 전만 해도 마타카나에는 상점이 두 개뿐인 한적한 동네였지만, 이곳의 한적함이 매력이 되어 현재는 마타카나 썬데이 마켓 등 고급 식자재를 파는 곳으로 유명하다. 오마하는 즐비하게 늘어선 고급 홀리데이 하우스로 유명하고, 조개를 잡거나 낚시하기에 좋은 곳이다. 스넬스 비치는 마후랑이 반도의 중심으로 아름다운 경치를 뽐낸다. 

 

이곳 주민들은?

이곳 인구분포도 그래프에 나오듯이 압도적으로 유럽인들이 많다. 연령층으로는 젊은 부부부터 이곳에 거주한 지 오래된 나이 든 사람들까지 골고루 섞여 있다. 이 지역은 특히 은퇴한 사람이나 알바니나 노스쇼어에 직장을 가진 사람들이 선호한다. 마을을 가꾸려는 공동체 활동도 활발한데, 강둑에 나무 발판 도로를 만들기 위해 50달러짜리 나무판을 기부하기도 하고, 게러지 세일을 하거나 소시지를 판매한 수익을 모아 박물관 유지보수 비용에 보태기도 하였다. 오마하는 비싼 홀리데이 하우스들이 즐비하여 부유층들이 선호하는 곳이다.  

 

이곳의 집들은?

워크워스에는 빌라, 웨더보드 주택이나 택지 분할 후 들어서는 신규 주택을 많이 볼 수 있다. 마타카나에는 전통적인 방갈로, 농장 코티지, 외지에서 옮겨온 빌라가 있으며 새로 들어서는 현대식 벽돌 주택들도 간혹 보인다. 구 오마하에는 1960년대에서 1980년대에 개발되어 이 당시에 유행했던 하디 보드의 2층 집들이 많이 보인다. 오마하 남쪽 모래사장 인근으로 비싼 홀리데이 하우스들이 바닷가 경치를 마주하고 있다. 

 

여가 활동?

야외 활동의 천국이라 할 수 있는 이곳에는 상상할 수 있는 모든 것을 시도할 수 있다. 푸호히 강에서 카누를 타거나, 승마하고 레이에 있는 뉴질랜드 유일의 파충류 동물원에서 투아타라를 구경하거나 고트 아일랜드에서 수영이나 스노클링을 즐길 수 있고 마후랑이 강에서 보트 투어도 해볼 수 있다. 

 

2004년에 개방한 해충이 없는 Tawharanui Regional Park도 꼭 방문해볼 만한 곳이다. 오마하에는 골프 클럽도 있고 아름다운 해변도 있다. 워크워스에는 여러 역사 유적지가 있는데, 박물관, Parry Kauri Park, 뉴질랜드 최초 시멘트 공장 부지 등이 있다. 마타카네에서 유명한 와이너리와 맛집이 여러 곳 있다. 

 

교통?

출퇴근 시간에는 시내까지 90분이 소요되고, 보통 때는 60분 정도면 시내까지 갈 수 있다. 인터시티 코치라인은 워크워스에서 오클랜드 시내까지 주 7일 버스를 운행한다. 현재 1번 고속도로와 버스스테이션 확장공사가 한창 진행중이다.

 

 

주변학교 (2016년도 자료 기준)

워크워스, 스넬스 비치, 레이, 마타카네에 모두 초등학교가 있다. Warkworth School이 이 동네에서 가장 큰 규모의 학교이고, Mahurangi College는 남녀 공학 고등학교이다. 

 

Warkworth 프라이머리 스쿨 (공립)

Decile 7

 

 

Matakana 프라이머리 스쿨 (공립)

Decile 9

 

 

Mahurangi 컬리지 스쿨 (공립)

Decile 7

 

 

 

부동산 동향?

2009년에 1번 고속도로 북부 확장 공사가 완공된 이후 더는 오레와를 빙글빙글 돌아가지 않아도 되었다. 고속도로 공사 이후 워크워스 지역의 부동산에 관심을 두는 사람들이 크게 늘었다. 도로가 확장되어 시내까지의 출퇴근도 가능해졌을뿐만 아니라 알바니가 점점 커지면서 알바니로 출퇴근 하는 사람들이 이곳을 대안으로 삼았기 때문이다. 

 

야외 활동, 문화생활, 편의 시설 모두 갖추고 있으면서 번잡하지 않고 아름다운 해변도 가까워서 이곳의 인기는 계속되는 추세이다.  

 

워크워스의 주택 중간 가치는 $775,400이고 레이의 주택 중간가치는 $882,900이다. 비싼 홀리데이 하우스가 많은 오마하의 주택 중간 가치는 이들보다 훨씬 높은 $1,651,350이다.  

주택 렌트 시세

방 2개 평균 $420/주당

방 3개 평균 $490/주당

방 4개 평균 $560/주당