■ Pakuranga, Highland Park

 

▲ Pakuranga, Highland Park

 

 

 

 

파쿠랑가는 마누카우에 있는 동네로 시내에서 15km 떨어져 있다. 파쿠랑가 크릭과 타마키 강이 만나는 반도 모양을 하고 있다. 파쿠랑가는 마오리어로 ‘햇빛의 전쟁’이라는 뜻이다. 유럽인들은 1843년경부터 마누카우에 정착하기 시작하였으며 주로 농사를 지내며 살았는데, 1890년대 이후 주거 단지와 공장 단지가 들어섰다. 

파쿠랑가 주택은 주로 1960년대에 개발되어 인근 보타니 다운이나 플랫 부쉬와 같은 현대식 건물들이 많지 않다. 대부분 집들이 택지 분할이 되었고, 새로 리노베이션을 했지만, 여전히 예전 뼈대를 그대로 유지하고 있다. 

인근 주변 동네보다 부동산 가격이 저렴하며, 학교도 많고, 해변도 가깝고, 여가 생활을 즐기기에 좋은 Lloyd Elsmore Park도 있어 가족이 살기에 좋은 장소로 꼽혀왔다. 

이곳 주민들은?

아이를 키우기에 좋은 동네로 평가받은 동네이지만, 한동안 젊은 사람들이 현대식 주택을 찾아 이주해가면서 이곳의 평균 연령대가 높아졌다. 하지만 좁은 아파트나 타운하우스에 살아보니 넓고 편한 주택의 장점을 인정하며 이곳으로 돌아오는 젊은이들이 늘었다. 

또한, 유럽 이주자나 아시아 이주민에게 인기가 높다. 특히 바닷가를 선호하는 사람들이 좋아하는 동네이다. 

이곳의 집들은?

튼튼하게 지어진 방 3~4개짜리 벽돌이나 웨더보드 집을 찾는다면 이곳은 선택의 폭이 넓다. 대부분 1960년대에 지어진 튼튼하고 넓은 주택이 많다. 럼퍼스, 거실 두 개, 썬룸, 스터디 등 현대 가족들이 필요한 공간을 충분히 갖추고 있다. 

하이랜드 파크 쪽은 현대식 주택이 더 많다.   파쿠랑가 주민들은 자신의 동네를 파쿠랑가라고 부르기보다는 파쿠랑가 하이츠, 써니힐즈, 엣지워터 등으로 구분해서 부른다. 

여가 활동 및 쇼핑?

파쿠랑가처럼 여가활동을 즐기기 좋은 동네도 없을 것이다.  Lloyd Elsmore Park에는 테니스 코트부터 승마, 크로켓, 배드민턴을 즐길 공간이 있으며, 이곳 수영장에는 성인과 아이들이 배우고 놀 수 있는 충분한 수영 공간과 카페, 헬스장, 스파풀, 사우나 실이 있다. 또한 파쿠랑가 컨추리 크럽이라는 골프장도 있고, Tiraumea Drive에는 보트 정박장도 있다. 

교통?

시내까지 출퇴근 시간에는 60분 이상, 보통 때는 20분 안에 갈 수 있다. 고속도로까지 5분, 공항까지 30분 거리이다. 시내까지 가는 시내버스가 있고, Half Moon Bay에서 배를 타면 30분 안에 시내에 갈 수 있다. 

주변학교 (2016년도 자료 기준)

가족 중심의 동네로 초등학부터 고등학교까지 선택의 폭이 넓다. Elm Park School도 인기가 높으며, Pakuranga Intermediate나 Farm Cove Intermediate도 선호한다. 고등학교로는 Pakuranga College와 Edgewater College도 있지만 교육열이 높은 부모들은 사립학교인 St Kentigern College를 선호한다.  

Elm Park 프라이머리 스쿨 (공립)

Decile 5

 

 

Farm Cove 인터미디어트 스쿨 (공립)

Decile 8

Pakuranga 컬리지 (공립)

Decile 7

 

 

부동산 동향?

1980년대 이후로 주택 재개발이 진행되면서 대부분의 빈 땅에 집이 들어섰고, 큰 땅을 가진 집들은 택지분할 후 판매되었다. 이제는 Unitary Plan으로 예전보다 땅을 더 작게 쪼갤 수 있어 또다시 택지 분할이 계속되고 있다. 타운하우스나 아파트 개발도 한창 진행 중이다. 

Panmure Bridge 부근의 집들은 시내로 출근하는 사람들이 교통 때문에 선호한다. 

파쿠랑가 주택 중간 가치는 $914,750이고 하이랜드 파크의 주택 중간 가치는 $905,550이다.

  

주택 렌트 시세

방 3개 평균 $560/주당

방 4개 평균 $630/주당

Uber eats 음식 배달 서비스

파쿠랑가 배달 가능 식당

-Carl’s Jr. (햄버거) 별점 4.4

-Maru Sushi (일식) 별점 4.5

-Pizza Club (피자) 별점 4.7

-The Pavilion (인디언) 별점 4.6

-Little & Kitchen (퓨전) 별점 4.8

-Queens Kebab (케밥) 별점 4.7

-9 Bowls Cafe (하와이안) 별점 4.7​