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오클랜드지역 상세정보
■ 헬렌스빌 (Helensville)
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오클랜드 시내에서 40km 떨어진 헬렌스빌은 스코틀랜드 이주자들이 1800년대에 벌목을 목적으로 처음 자리 잡은 곳이다. 1900년 초 낙농업이 번성하기 전까지 카우리 벌목이 가장 큰 생계 수단이었다. 인근 파라카이에 뜨거운 온천이 발견되어 현재는 관광지로 각광 받고 있으며, 오클랜드에서 그리 멀지 않으면서 전원 생활을 즐길 수 있어 전원생활을 꿈꾸는 사람들에게 인기가 높다. 헬렌스빌이 아주 먼 곳처럼 보이지만, 사실 오레와와 비슷한 위치에 있으면서 가격은 낮다.
파라카이는 온천장이 있음에도 불구하고 항상 헬렌스빌보다는 집값이 10만불 정도 낮게 거래가 되어왔다.
이곳 주민들은?
전원의 삶을 동경하는 사람, 예술가, 자급자족을 꿈꾸는 사람들이 모여 산다. 쿠메우나 후아파이 쪽보다는 가격이 저렴하고 오클랜드 시내까지 통학하는데 별 어려움이 없어 넓은 땅을 소유하고 싶어 하는 사람들이 선호한다. 마오리나 퍼시픽 출신, 또는 아시아 출신 사람들이 적은 편이고 유럽인이 주로 많다.
이곳의 집들은?
마운트 이든이나 데본포트에 가면 고급스럽고 고풍스러운 빌라에 눈이 가지만 몇 백만 불씩 하는 가격에 그냥 뒤돌아서게 된다. 하지만 이곳 헬렌스빌에서는 이러한 빌라를 운이 좋다면 1백만불 정도에 구입할 수도 있다.
또한, 여러 사이즈와 형태의 웨더보드 집들도 많다. 카이파라 칼리지 부근에는 벽돌 집들도 눈에 띈다.
파라카이에는 800 스퀘어미터 이상의 오래된 기본 주택들이 많다. Palm Springs 온천장 뒤로 River Valley에는 새로 지은 벽돌 집들이 있다.
South Head나 Kaukapakaha에는 큰 농장이나 라이프스타일 주택들이 많다.
여가 활동?
파라카이는 온천시설로 유명하다. 물 좋은 Palm Springs나 가족이 함께 즐길 수 있는 Parakai Springs를 추천한다. 이곳에선 BBQ도 가능하다. 또한, 온천수를 제공하는 모텔들이 있어 관광객들에게 인기가 높다.
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Woodhill Forest는 산악 자전거, 오토바이, 승마를 즐길 수 있다. Kaipara River는 낚시로 유명하다. Helesville Showgrounds는 해마다 농업박람회인 A&P 쇼를 개최한다.
헬렌스빌 기차역의 Ginger Crunch Cafe와 Porcini’s Cafe & Gourment은 맛있는 커피로 지역 주민들에게 인기가 있다.
South Head의 MacNut Macadamia 농장 카페도 가볼만하다. 무리와이 비치 또한 그리 멀지 않다.
교통?
시내까지 출퇴근 시간에는 1시간 이상이 걸리지만 보통 때는 30분 만에 갈 수 있다. 쿠메우까지 12분, 무리와이까지 20분 거리이다. 최근 16번 모토웨이가 개통하면서 북쪽에서는 20분 만에 도달할 수 있으며 핸더슨, 시티까지도 많은 시간이 단축되었다.
주변학교 (2016년도 자료 기준)
약 7개 정도의 초등학교가 있으며 Helensville Primary School이 이 지역에서 가장 큰 초등학교로 548여명의 학생들이 재학 중이다. Kaipara Collge가 유일한 공립 고등학교이다. 이곳에서는 사립학교인 크리스틴으로 가는 학생들도 있다.
Helensville 프라이머리, 인터 스쿨 (공립)
Decile 5
Waimauku 스쿨 (공립)
Decile 10
Kaipara 컬리지 스쿨 (공립)
Decile 7
부동산 동향?
전원 주택에 대한 수요는 항상 높았다. 현재 헬렌스빌 주택 중간가격은 현재 $700,900으로 작년보다 2% 올랐다.
헬렌스빌에 정착한 사람들은 생각보다 오클랜드 시내가 멀지 않다는 것에 놀란다. 시내까지 30~40분이 걸리는데, 이는 오레와랑 비슷하다.
넓은 땅에 웅장한 빌라, 안정된 지역사회, 다양한 스포츠 문화 공간을 제공하여 은퇴 후 이곳을 찾는 사람들도 늘고 있다.
방 4개 이상의 라이프스타일 블록은 1.2백만달러 이상에서 거래되지만, 키위 드림이라고 부르는 800스퀘어미터의 땅에 방 3개짜리 이상의 주택을 70만불~80만불 선에서 구입할 수 있다. 유럽인이 많이 모여 사는 동네 중 이정도 가격으로 주택을 구입할 수 있는 곳은 흔치 않다.
작년 대비 렌트비도 상당히 많이 올랐는데, 현재 방 3개짜리 주택의 경우 평균 주당 $490이다.
렌트 시세
주택
방 3개 평균 $490/주당
방 4개 평균 $550/주당