도로명 중 어디 집값이 더 비쌀까?

 

뉴질랜드 주소를 보면, street, road, lane, place, crescent, courts, avenue, 또는 drive 등으로 끝난다. 

 

부동산 전문 뉴스 웹사이트 OneRoof가 재미있는 걸 발견했다. Crescent로 끝나는 집값이 다른 곳보다 비싸다는 것이다. 

 

리뮤에라, 세인트 헬리어스와 웨스트미어가 포함된 오클랜드 시티에는 crescent로 끝나는 집이 5,717채가 있다. 

 

이들 집의 중간값은 $1,140,000로 다른 주소지의 집보다 높았다.

 

그다음은 drives로 중간값이 $1,000,000였고, road로 끝나는 집의 중간값은 $986,000, lane은 $935,000, street는 $830,000, 그리고 place의 중간값은 $775,000였다고 OneRoof는 전했다. 

 

어쩌면, crescent로 끝나는 집을 구매하는 게 장기적으로 봐서 더 괜찮은 선택일지도 모르겠다. 

 

고급 주택을 판매하는 Graham Wall Real Estate의 Ollie Wall은 리뮤에라의 유명한 Burwood Crescent 동네가 바로 이러한 예가 될 수 있다고 말했다. 

 

Crescent의 집들은 도로가 아니기 때문에 차량 통행량이 적고, 보통 구부러진 막다른 골목이어서 이웃 간에 잘 알고 지내게 된다. 

 

Wall 에이전트는 지난 3년간 Burwood Crescent에서 천만 달러가 넘는 주택을 4채나 판매했다고 말했다.

 

리무에라에 crescent로 끝나는 비싼 동네도 있지만, avenue와 road로 끝나는 비싼 동네도 있다.

 

그렇기 때문에 Crescent의 집이 다른 주소지보다 더 비싸게 거래된다고 결론을 내리기에는 무리가 있다.

 

리뮤에라 Ray White는 Crescent의 집들이 더 높은 가격에 판매된다는 통계는 흥미롭지만, 대부분의 구매자는 집 주소보다는 집의 위치나 전망 등에 더 관심을 보인다고 말했다. 

 

그리고 오라케이에 있는 Paritai Drive가 리뮤에라 Crescent 집보다 훨씬 비싸게 거래된다. 

 

노스쇼어에서도 Crescent에 있는 집의 판매 중간값이 $1,050,000로 다른 주소지보다 높았다. Avenue의 판매 중간값은 $990,000였다.

 

하지만, Bayleys Takapuna의 Victoria Bidwell 에이전트는 노스쇼어에서 가장 비싼 거리는 Clifton Road, Brett Avenue, O’neills Avenue, 그리고 Minehaha Avenue라고 전했다. 

 

그렇기 때문에 Avenue로 끝나는 집을 마케팅할 때, ‘The Avenues’를 강조한다고 Bidwell 에이전트는 말했다. 

 

오클랜드 시티와 노스쇼어를 제외하고, 대부분의 에이전트는 집의 주소지 끝자리가 crescent나 avenue라고 더 비싸게 거래되는 것은 아니라고 말했다. 

 

최근에 개발된 밀워터의 거리명에는 Greens, Rises, Terraces, Parkways와 Tracks 등이 있다. 

 

앞으로 10년 후에도 crescent나 avenue가 인기가 있을지 알 수 없다고 OneRoof는 전했다.