망가지고 버려진 시티 아파트
$43,200에 옥션으로 판매
Ray White가 지난 주 옥션에서 $43,200달러에 판매한 아파트가 화제가 되었다.
“망가지고 버려진 아파트”라고 대놓고 광고한 이 아파트는 113 Vincent St에 위치하고 있으며 침실 1개짜리로 곧 수리에 들어갈 예정인 것으로 알려졌다.
Ray White City Realty Group 옥션 매니저인 Cameron Brain은 옥션 전 이미 10 명의 구매자가 이 아파트에 입찰을 원했다며 이런 종류의 투자 가치가 있는 저렴한 아파트들이 투자자의 관심을 끌고 있다고 말했다. 사진에 나와있듯이 이 아파트 내부는 벽에 여러 개의 크고 작은 구멍이 있고 카펫은 뜯겨나갔으며 벽의 페인트는 다 벗겨져 있다.
지난 달 RayWhite City지점에서만 15채의 아파트가 옥션에 부쳐졌는데 이 중 13채가 판매되어 87%의 판매성공율을 나타냈다. Brain은 시장에 돌아온 저렴한 투자물건을 찾는 투자자와 50만 달러 정도의 가격대에 있는 프리 홀드 아파트에 첫 집 구매자들이 관심을 보인다고 말했다. Brain은 투자자들의 관심이 높아진 이유 중 하나는 은행들이 아파트 대출 기준을 변경했기 때문일 수 있다고 말했다.
CitySales는 Greys Ave에 있는 펜트하우스를 $527,000달러에, Randolph St에 있는 아파트는 $445,000달러에 판매했다.
CitySales의 영업팀 매니저 Scott Dunn은 올해 5월에 다른 어느 달보다 많은 아파트를 판매했다고 말하며 6월은 더 많은 아파트 매매가 있을 것으로 기대했다. 그는 은행의 금리 인상에 영향 받지 않는 Cash 바이어들이 저렴한 아파트 사냥에 나섰다며 올해 말까지 이런 판매가 계속 이어질 것으로 예상했다.
Barfoot & Thompson 옥셔너 Murray Smith는 5 월에 24채 이상 옥션으로 주택을 판매했다며 은행들이 대출 규정을 완화한 게 판매에 도움이 되었다고 말했다. 그는 또 은행 이자를 감당할 수 있다면 지금이 첫 집을 구매하기에 좋은 시기인 거 같다고 덧붙였다.
