아파트 구매자가 가장 신경 쓰는 것은?
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오클랜드 아파트 구매자는 멋진 경치보다는 이웃에 대해 더 신경 쓰는 것으로 나타났다.
Auckland Body Corporate의 조사에 따르면 아파트를 구입할 때 사람들은 이웃이 누가 될 것인지에 대해 가장 많이 고민했다.
Auckland Body Corporate는 오클랜드 CBD와 도심 주변 지역의 아파트 거주자 800명을 대상으로 설문 조사를 실시했다. 응답자는 포괄적인 목록에서 아파트 구매에 가장 영향을 미치는 5개 항목에 순위를 매겼다. 모든 아파트를 동등하게 평가하기 위해 설문 양식에서 구매 가격은 제외하였다.
Auckland Body Corporate의 Chris Newman 대표는 이번 설문 결과는 자신의 기대와는 아주 달랐다고 말했다. 아파트 구매에 멋진 경치가 아주 중요할 것으로 생각했으나 사람들은 이웃과의 관계에 먼저 신경 썼다.
설문 조사에서 확인된 상위 7가지 영향 요인은 다음과 같다.
● 다른 아파트 거주자나 소유자와의 좋은 관계
● 아파트 보안 시스템
● 음식점 및 편의 시설 위치
● 평면도 및 크기
● 건물의 구조적 안정성 및 건축 연도
● 분양권 구매의 경우, 개발자의 신용도와 실적
● 경치
Newman 대표는 아파트 세대주에 40~65세의 중장년층이 늘었다고 말했다.
단독 주택의 경우 2~3채의 이웃집과 연결되어 있지만, 아파트는 같은 층이나 위 아래층 주민과 이웃이 된다. 좁은 공간을 같이 사용하기 때문에 어떤 이웃이냐에 따라 삶의 질이 크게 달라질 수 있다.
설문 응답자의 84%는 아파트로 이사 오기 전에 단독 주택에서 살았다고 답했다.
자녀를 모두 독립시키고 은퇴한 사람들이 집을 줄여 아파트를 선택하는 경우가 늘었다.
2000년대 초반 날림 건축으로 물새는 문제가 많았다. 그래서인지 아파트 구매자들은 건축의 견고성을 중요하게 생각하며, 구매전 개발업체의 과거 실적과 신용도를 중요하게 생각했다.