타우랑가 ASTORIA 아파트 Q&A
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타우랑가는 뉴질랜드 사람들이 은퇴 후 가장 정착하고 싶어하는 도시이며 오클랜드에서는 2시간 반정도 떨어져 있습니다. 낚시, 서핑, 요트과 같은 야외 활동과 바다, 산과 같은 자연경관으로 유명한 도시입니다. 대표적인 방문지로 파파모아 비치, 파파모아 힐즈, 맥라렌폭포, 마운트 망가누이 등이 있습니다. 파파모아 해변은 마운트 망가누이 해변과 함께 뉴질랜드를 대표하는 해변입니다. 이곳의 여름 평균 기온 25 ℃, 겨울 평균 10 ℃ 입니다.
이곳 타우랑가에서 가장 유명한 파파모아 비치 바로 앞에 최고급 라이프 스타일 아파트 건설을 준비중인 ‘아스토리아 아파트’ David Kang 대표가 교민들이 그동안 질문해 왔던 궁금증을 Q&A로 쉽게 알려드립니다.
1. 아스토리아 아파트의 시행사를 소개해 주세요.
Development company(시행사)는 Astoria Development이며 다수의 타운하우스를 최근 성공적으로 완공, 분양하였고 타우랑가 여러지역에 고급주택을 현재 건설 중입니다.
2. 아스토리아 아파트의 특징과 장점은?
지역 특성상 바다 바람에 강하도록 콘크리트와 CEDAR WOOD로 고급스러움 강조하여 건축될 예정입니다. 실내는 최고급 내장재로 마감될 예정이며 특히 빌트인 전자제품(오븐, 식기세척기, 인덕션, 레인지 후드 등)은 보쉬, 밀레 등 럭셔리 브랜드로 설치될 것입니다. 또한 아파트 Ground 층은 각종 샵과 레스토랑 등 상가가 형성될 예정에 있습니다.
3. 건설 일정은 어떻게 되나요?
2021년 7월 공사 시작 예정이며 18개월의 공사기간을 거쳐 2013년 완공될 예정입니다.
4. 아스토리아 아파트의 타입과 특징을 설명해 주세요.
Ground 은 상가로 1층은 주차장, 2층-4층은 아파트로 구성되며 프리홀드(Freehold) 타이틀입니다.
3 Bed / 2 Bath / 2 Carpark – 8 units
2 Bed / 2 Bath / 1 Carpark – 27 units
2 Bed / 1 Bath / 1 Carpark – 9 units
1 Bed / 1 Bath / 1 Carpark – 7 units
5. 아파트 내외로 다른 편의 공간이 있나요?
아파트 1층이 상가(Boutique shops, gourmet restaurants)로 구성될 예정이며, Bay of Plenty의 유일한 비치프론트 식당인 Bluebiyou 등 200m내 다수의 식당과 카페들이 있습니다. 패션아일랜드 쇼핑몰에 푸드코트가 있으며 근처 맥도날드, KFC, Subway 등의 패스트푸드점과 헬스장, 쇼핑센터, 해변 등이 도보로 3분내에 위치하고 있습니다.
6. 주변 학교와 병원
-Te Akau Ki Papamoa School 1.4km
-Papamoa College 2.7km
-Papamoa Library 500m
-Hospital (<700m)
7. 아파트 구매를 원하면 어떻게 해야 하나요?
계약시 $10,000의 디파짓이 필요하며 Resource Consent 허가 후 5%, Building Consent 허가 후 5% 입니다.
자세한 상담은 John Park 027 237 7114로 연락주시면 가능합니다. 현재 70% 정도 분양이 완료되었기에 좋은 유닛 분양을 위해서는 서두르시기 바랍니다.
8. 하자 보수에 대한 정책은 어떻게 되나요?
입주 후 12개월 하자 보수 정책이 있습니다. 또한 Body Corporation이 모든 공동 구역과 정원의 유지보수(교체 포함) 관리, 건축보험, 원예, 공동공간 청소 및 주민서비스을 총괄합니다. 자세한 금액은 각 아파트의 규모에 비례하며 소요되는 모든 비용이 포함됩니다.
9. 아스토리아 아파트 건설 외에 앞으로의 계획은?
현재 개발중인 아파트와 같이 뷰 좋고 입지 조건이 좋은 아파트 및 타운하우스를 계속하여 개발할 계획입니다.
10. 위의 질문외에 기타 자랑하고 싶으신 내용이 있으면 무엇이든 적어주세요.
아파트 전면 세대의 경우 파파모아 비치가 한눈에 들어오며 왼쪽으로 마운트 망가누이가 보입니다. 후면의 경우 파파모아 지역이 보이며 파파모아 힐즈가 보입니다. 전 후면 모두 1~2층의 하우스 지역이기 때문에, 어느 세대를 구매하여도 탁 트인 전망이 확보됩니다.
NZ Herald에서 우리 아파트를 파파모아의 iconic Landmark라 설명했고 Tauranga Council에서 역시 해당 프로젝트가 타우랑가 인구밀도를 증가 시킬것이라 예상했습니다.
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