뉴질랜드, 저렴하고 인기 있는 지역은

오클랜드 주택 가격 상승이 정체된 가운데, 오클랜드 성장세를 따라잡는 지역이 나타났다. 

 

 

오클랜드 중 오마하 비치는 작년보다 주택 가격이 11%가 상승해 중간값이 $1,500,000가 되었다. 오클랜드 시티는 고급 아파트가 늘면서 주택 가격 중간값이 작년보다 7%가 오른 $458,000가 되었고, 엡섬은 6%가 오른 $1,800,000이다. 

 

집값이 가장 많이 오른 동네는 사우스랜드의 Te Anau(19%, $437,000)와 타우포의 Turangi(13%, $232,000)였다.

 

해밀턴 주변 지역의 성적이 좋지 않았다. Huntly는 9% 하락하였고 Ohaupo는 8% 하락했다. 웰링턴 센트럴도 9% 하락했고, 오클랜드 알바니는 전년도보다 주택 중간값이 11% 하락했으며, 뉴마켓은 10% 내려갔다. 

 

뉴질랜드에서 현재 주택 가격이 가장 많이 오르는 동네는 다음과 같다. 

 

 

1. 왕가누이

 

왕가누이 주택 가격은 여전히 저렴하다. 주택 중간값이 40만 달러 미만이지만 작년에 23%나 상승했다. 첫 주택 구매자들이 Aramoho($237,000) 동네처럼 저렴한 곳을 찾기 때문에 더욱 빠른 성장세를 보인다. 

 

바닷가동네인 Castlecliff는 해안가이면서 주택 가격이 20만 달러 미만이어서 현지인과 외지인 모두에게 인기가 높다. 중심가나 새 집도 60만  달러 미만에 구입할 수 있다. 그리고 이곳은 오하쿠네 스키장에서 한 시간 거리이며, 타우포, 뉴플리머스나 웰링턴도 한 시간 안에 갈 수 있다. 

 

 

2. 로토루아

 

타우랑가의 주택 가격이 오클랜드처럼 치솟자 사람들은 로토루아에 눈을 돌렸다. 

 

관광 사업 호황으로 수백 개의 새로운 일자리가 창출되어 도시에 활력이 넘친다. 수 킬로미터의 자전거 도로로 교통 체증을 피할 수 있고, 세련된 카페와 먹거리 공간이 늘고 있다. 

Fairy Springs나 Western Heights 동네는 작년 한 해 주택 가격이 20~24% 상승했지만 여전히 40만 달러 미만이다. Ngongotaha는 멋진 호수 전경을 자랑하며 자전거 도로가 잘 정비되어 있는데, 주택 중간가격은 $403,000이다. 타우랑가에 직장은 있지만 높은 집값 때문에 로토루아에 첫 집을 구매하는 사람이 늘고 있다. 

 

 

3. 타우포

 

호수 경치가 보이는 타우포의 새 동네 Maunganamu나 Wharewaka 동네의 주택 중간 가격은 70만에서 80만 달러 정도 하지만, 나머지 동네의 주택 가격은 여전히 50만 달러 미만이다. 

 

 

4. 센트럴 오타고의 알렉산드라 

 

퀸스타운이나 와나카의 비싼 주택 가격을 감당할 수 없다면 클루사 강가의 작고 예쁜 동네인 알렉산드라를 추천한다. 지역 주민은 알렉스라고 부르는 동네로, 뉴질랜드에서 바위로 둘러싸인 여름에 덥고 겨울에 춥고 건조한 동네이다. 

 

오타고 레일 트레일의 중심지이며 클루사 고지와 록스버러 트레일에 가깝고, 남섬 센트럴 오타고의 유명한 와인이 있는 곳이다. 현재 이웃 동네보다 저렴한 주택 가격 때문에 빠르게 성장하고 있지만, 이곳 주택 중간값은 이제 막 50만 달러를 넘겼다.