오클랜드 부동산 시장 총선 앞두고 침체

오클랜드 부동산 시장 총선 앞두고 침체

 

 

 

오클랜드 부동산 시장이 23일 총선을 앞두고 침체 양상을 보이고 있는 것으로 나타났다.

하코츠 부동산 회사는 12일 뉴질랜드 언론에 오클랜드 지역의 이번 달 부동산 리스팅이 1년 전과 비교할 때 22%나 줄어들었다고 밝혔다.

하코츠는 부동산 시장이 전국적으로 주춤거리고 있는 건 부인할 수 없는 사실이라고 밝혔다.

하코츠의 지난 번 부동산 시장 자료는 총선을 앞두고 부동산 거래활동이 둔화될 것으로 예상한 바 있다.

총선이 있는 달에는 보통 리스팅이 20% 정도 떨어지는 것으로 알려졌다.

매매도 지난 해 같은 기간과 비교할 때 5% 정도 떨어졌다. 그리고 오클랜드 지역 평균 집값은 2.6% 하락해 94만569달러를 기록했다.

오클랜드 지역에서 새로 나온 경매는 지난 달 46%나 떨어져 186건을 기록했다.

크리스 케네디 하코츠 대표는 누가 차기 정부를 구성하게 될지 드러나는 총선이 끝난 뒤 시장이 회복될 것으로 본다고 밝혔다.

그는 “그러나 전국적으로 주택시장이 둔화하고 있다는 사실은 부인할 수 없다. 그리고 특히 오클랜드는 중앙은행 규제와 외국인 매입자의 급격한 감소로 더 그렇다”고 말했다.

그는 낮은 공급과 높은 수요가 계속 이어지고 있기 때문에 시장이 붕괴하는 일은 없을 것이라고 전망했다.