조립식 주택, 대안이 될 수 있나?

 

 

조립식 주택이 뉴질랜드 주택 문제를 해결할 수 있을까?

 

작년 한 해 버닝스는 50개의 조립식 주택 패키지(flatpack)를 판매했다고 발표했다. 가격대는 60m2의 방 두개 짜리가 $79,350 정도이며, 106m2의 방 4개짜리는 $130,572 정도 한다. 

 

부동산 평론가인 Alistair Helm은 조립식 주택이야말로 뉴질랜드 미래 주택 양식이라고 Newstalk ZB에서 말했다. Helm 평론가는 뒤뜰에 남는 땅이 있다면 조립식 주택 패키지로 인컴 하우스나 슬립아웃을 지을 수 있다고 말했다. 이미 집이 밀집된 도시에서는 불가능하지만, 땅이 여유로운 곳이라면 조립식 주택이 대안이 될 수 있다고 말했다. 

 

버닝스가 소유하고 있는 Cleve Ling Co.는 ‘여러분에게 배달되는 집’이라는 광고로 조립식 주택 팩을 광고한다. 모든 패키지에는 주방, 조명 기구, 욕실, 목제 프레임, 지붕과 다른 건축 자재가 포함되어 있다고 버닝스 대변인은 말했다. 바닥 마감재와 상하수도 연결 및 전기는 별도이다. 

 

OneRoof의 Owen Vaughan 편집장은 방 3개짜리 주택에 $91,278이라는 돈을 참으로 매력적으로 들리지만 여기에는 GST나, 땅값, 토지 작업, 허가 비용이나 전기, 상하수도 연결 비용이 포함되어 있지 않다고 지적했다. 

 

조립식 주택 패키지가 저렴하여 주택 건설의 신세계를 열 것이라고 믿는 사람들도 있지만, 현실은 그와 다를 것이라고 Vaughan 편집장은 지적했다. 무엇보다도 뉴질랜드에서 부동산 가격이 높은 것은 땅값 때문이다. 

 

Helm 평론가는 전 세계적으로 소형 주택이나 조립식 주택에 대한 인기가 커지고 있다고 지적했다. 사람들은 적은 공간으로 사는 방법을 찾고 있다. 더 적게 소비하고 더 적게 소유하는 미니멀리즘이 인기이다. 

 

조립식 주택 패키지에 대해 부정적인 시각도 있지만, 뉴질랜드에는 아직도 땅이 많기 때문에, 조립식 주택으로 건축 비용을 최소화할 수 있다면 이만큼 이상적인 것도 없다고 Helm 평론가는 말했다. 

 

카피티 코스트의  빌더 Simon Hinds는 웰링턴, 카피티 코스트과 마스터톤에 지난 18개월 동안 조립식 주택 패키지를 활용하여 21채의 집을 지었다고 말했다.   

 

버닝스에서는 5개 템플릿을 제공하는데, 방 3개, 욕실 2개의 앵거스(Angus)가 가장 인기가 많다고 한다.