지난 3개월간 가장 핫한 부동산 시장 노스랜드

지난 3개월간 가장 핫한 부동산 시장 노스랜드

 

지난 3개월간 오클랜드와 다른 지역의 부동산 냉각기에도 불구하고 노스랜드의 부동산 시장은 여전히 뜨거웠다. 노스랜드의 부동산 가격은 지난 3개월 동안 $63,000달러 이상 상승했는데, 이는 전국 어느 곳보다도 높은 것이다. OneRoof가 발표한 최근 수치는 Northland가 1월부터 3월 말까지 3개월 동안 국내에서 가장 핫한 주택 시장이었다는 것을 보여주었다. 그 지역의 평균 부동산 가격은 7.4퍼센트 즉 $63,000달러가 증가하여 $918,000달러가 되었다.

오클랜드 바이어들에게 인기 있는 카이파라의 몇몇 해안가 평균 부동산 가격은 처음으로 $100만 달러를 넘어섰다. 이는 9.4%의 성장률을 보인 것이다.

Whangarei 주택가격은 지난 3 개월 동안 8.3 % 올라 $925,000달러가 되었다. Far North 주택가격은 지난 3개월 간 5.2% 올라 꽤 건실한 성장을 보여주었다.

오클랜드의 부동산 가치는 2년만에 처음으로 하락했다. OneRoof-Valocity주택평가자료에 따르면, 오클랜드 평균 부동산 가격은 2022년 첫 3개월 동안 0.1% 하락한 $1.553밀리언 달러를 기록했다. 뉴질랜드의 평균 주택가격은 지난 12개월 동안 21.5%인 $194,000달러가 증가해 $1.098밀리언 달러를 기록했다.

그러나 전문가들은 노스랜드의 부동산도 서서히 냉각고 있는 징후가 보인다고 말했다. 꾸준히 오르고 있던 성장률이 전월대비 1.32%에 그쳤기 때문이다. Far North지역의 주택가격 성장률은 지난 3월 0.13%에 불과하여 열기가 많이 식은 것으로 나타났다.

노스랜드와 타라나키는 이번 분기에 가장 핫한 지역으로 각각 7.4퍼센트와 6퍼센트의 성장을 기록했으며 전국적으로 투자자들의 시장 점유율은 24%로 안정세를 유지했다.