판매량 감소, 가격 상승
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Harcourts는 북섬 북부와 중부 지방의 2월 부동산 판매 실적이 1년 전보다 저조했으나 웰링턴이나 나머지 지역의 판매 실적은 좋았다고 발표했다.
판매량이 가장 감소한 지역은 북섬 중부 지방인 와이카토와 베이오브플랜티로 1년 전보다 12.6% 하락하였고, 오클랜드의 2월 부동산 판매량은 작년보다 6.5% 감소했다.
웰링턴 지역의 2월 주택 판매량은 전년도보다 7% 증가하였고, 크라이스트처치도 6.3%가 늘었다. 크라이스트처치를 제외한 나머지 남섬의 판매량은 작년 2월보다 2% 늘었다.
Harcourts는 2월 한 달 동안 뉴질랜드 전체에서 1,784채의 주택을 판매하였다. 이는 작년 2월보다 2.9% 감소한 양이다.
신규 리스팅은 판매량보다 더 많이 감소했다. 작년 2월보다 신규 리스팅은 10.3% 감소하여 Hacourts에 등재된 전체 물량은 1년 전보다 7% 줄었다.
판매량과 신규 리스팅 모두 줄어 3월에는 상대적으로 부동산 시장이 조용할 것이며, 주택 판매 공급과 수요 모두 감소하여 가격은 큰 변동이 없을 것으로 기대한다.
판매량이 저조했지만, 2월 부동산 가격은 상승했다.
Harcourts의 2월 전국 평균 판매 가격은 $598,870로 1월의 $568,391로 소폭 상승했다.
여러 면에서 부동산 침체기를 맞고 있는 오클랜드에서도 판매 가격은 소폭 상승했다.
Harcourts에 등재된 오클랜드 매물은 전년도 대비 11.7% 감소했지만, 평균 판매 가격은 1월 $840,825에서 2월 $906,944로 상승하였고, 일 년 전보다 1.6% 인상되었다.
웰링턴의 주택 판매 가격도 상승했다. 1월 평균 판매 가격 $523,099에서 2월 $567,875로 상승했다. 1년 전 평균 가격과 비교해서는 26.5% 인상되었다.
크라이스트처치 주택 판매 가격은 1월 $564,876에서 2월 $540,459로 소폭 감소했다.
