학교 죤 변경에 반대하는 언스워스 주민들



 

 

 

학교 죤 변경에 반대하는 언스워스 주민들 

 

 

학교 죤이 주택 가격에  미치는 영향이 크기 때문에, 언스워스 하이츠(Unsworth Heights)의 주민들은 학교 죤이 바뀌는 것에 대해 강력히 반발하고 있다. 

지난 12월 교육부는 알바니 초등학교 죤에서 언스워스 하이츠를 제외할 것이라고 발표했다. 

이제 이 동네는 알바니 초등학교(decile 9) 죤이라고 광고하지 못하게 되었다. 언스워스는 이제 ‘죤이 없는’ 동네가 되었으며, 가장 가까운 초등학교는 타겟 로드(decile 6)가 된다. 

오클랜드 카운실은 주택 보고서에서 decile 10과 decile 1의 평균 주택 가격이 $225,000 차이가 난다고 밝혔다. 이 보고서에 따르면 decile이 하나 내려갈 때마다 주택 가격이 평균 $22,500씩 감소한다. 

이러한 오클랜드 카운실의 자료에 따라 해석해보면 언스워스의 주택 가격은 알바니 초등학교에서 타겟 로드 초등학교 죤으로 바뀌는 경우 주택 가격은 약 7만 달러 정도 하락할 것으로 예상된다. 

언스워스 하이츠의 한 주민은 학교 죤 문제가 요즘 동네 주민의 가장 큰 관심사이며, 주민들 대부분이 상당히 화가 나 있다고 전했다. 

학교 죤이 바뀌게 되면, 언스워스를 찾는 구매자나 세입자 수가 감소하여 주택 가격이 하락할 수도 있다는 우려가 크다. 

Chris Hipkins 교육부 장관은 학교 죤의 재설정은 학교의 과밀 현상을 관리하는 핵심 도구이며 수십 년 동안 이러한 재설정은 있어왔다고 전했다. 

정부가 역사상 어느 때보다 새로운 학교를 짓는데 더 많은 돈을 투자하고 있지만, 교육부는 학생 수의 증가를 관리하는 옵션으로 학교 죤의 재설정을 계속 고려할 것이라고 Hipkins 장관은 덧붙였다. 

REINZ의 Bindi Norwell 대표는 부동산 에이전트가 가장 많이 받는 질문 중 하나가 학교 죤에 관한 것이라고 말했다. 

오클랜드 집주인이라면 특정 학교 존의 집값이 다른 존보다 더 비싸다는 것을 잘 알고 있다. 일부의 경우 학교 죤 때문에 도로 하나를 두고 집 가격이 수십만 달러의 차이를 보이기도 한다. 

교육부는 앞으로 3년 안에 현재 학교 죤을 설정하지 않은 140개의 오클랜드 초등학교 중에서 103곳이 학교 죤을 설정해야 할 것이라고 발표했다. 

2018년 학교 죤 때문에 이사를 할 계획이 있는지 묻는 설문 조사에서 45.4%는 그렇다고 답하였고, 11%는 이미 학교 죤 때문에 이사를 했다고 답했다.