Auckland 카운실,
6월 신규주택 CCC 1246건 발행
Auckland Council은 이번 6월에 신규주택에 대하여 1246건의 Code Compliance Certificate(CCC)를 발행했다고 발표했다.
CCC의 경우 건축동의서와 달리 공사가 시작 되기 전에 발행되지 않고 건축이 끝나고 발행이 되며 효과적인 신규 주거지 공급에 대한 지표이다.
Auckland Council에서 이번 년도 6월에 발행한 1246건의 CCC는 작년 6월에 가장 높게 발행한 1532건 보다는 낮지만 (-21%) 코비드 19 이전 시기인 2019년 6월에 발행한 926건 보다는 높은 수치이다.(+35%) CCC의 월수치는 아파트 블록공사 완공과 같은 대규모 사업의 완공에 의해 크게 영향을 받을 수 있기 때문에 변동성이 있을 수 있다.
정확한 경향성 수치를 알아보기 위해서는 월별평균 개수를 알아 보는 것이 더 정확한 지표가 될 수 있다. 이 지표에 의하면 Auckland에서 완공되고 있는 신규주택 수가 점점 줄어들고 있으며 작년 중반에 완공수가 피크를 달성한 후에 지속적으로 감소하고 있음을 알 수 있다. 이는 Auckland에서 월별 완공되는 평균 건수가 6월까지 10.6% 감소했다는 것을 보여준다.
하단그래프를 확인하면 작년 6월 최고 수치를 보이던 그래프가 올해 6월 10.6% 감소한 것을 확인할 수 있다.
Auckland Council의 또 다른 통계를 통해 건축동의서를 받고 2년 이내에 CCC를 받은 신규주택의 비율을 알아봤다.
코비드19이 산업을 침체 시키기 전인 2019년 상반기에는 건축동의서를 받고 2년 이내에 CCC를 받은 경우가 94%~98%였다. 하지만 이번 년도 상반기에는 해당 수치가 78%~89%로 감소하였다. 이는 평균적으로 Auckland에서 진행되는 주거지 빌딩 사업들이 완공하는데 더욱 오래 걸리고 있다는 증거이다.
어떠한 산업에서 완전하게 운영을 하고 있는데 사업 완공이 오래 걸리기 시작한다면 해당 산업은 불가피하게 생산량이 감소될 수 밖에 없다.
지난 몇 년 동안 코비드 19 및 이로 인한 격리, 그리고 공급제한으로 인한 공사부문의 균열을 고려하면 신규주거지 완공 건수 감소는 그리 놀라운 일도 아니다.
건축산업 부문에서 최근까지 마주친 문제를 고려하면 12개월 동안 총10.6%의 감소는 건축산업이 우려한 것보다 더 잘 문제를 직면하고 있다고 할 수 있으며 완공된 신규주택 사업 건수는 아직 코비드 19 이전보다 더 높은 상태로 나타났다.