Auckland rent average increase of 3.37%
According to Barfoot Real Estate, Auckland’s rent increased by 3.37% until last June, and in some southern areas, which were the cheapest, there were areas where it increased by more than 5%. According to Barfoot’s latest quarterly rent data, the average weekly rent for 17,000 rental listings in June was $642.44, up $20.95 from the average of $622.44 in the same period last year, showing the largest increase since December 2017.
The largest increase in rent was in December 2015, when the average Auckland rent increased by 6.62%. The areas with the largest increase in rent were Franklin and Manukau Rural, where the average rent increased by $582.55, an increase of 6.59%.
Samantha Arnold, General Manager of Real Estate Management at Barfoot & Thompson, said that Franklin and Manukau Rural are busy with residential and commercial real estate development and are rapidly growing areas, attracting more people to live and work there.
The rent in Auckland CBD, where apartments are concentrated, also rose by 5.86% to a weekly $542.16. Auckland City has been recovering since the beginning of this year with students, tourists, and workers returning to their workplaces, and it is expected that pressure will be added due to a shortage of supply.
BNZ’s chief economist Mike Jones said that the recent rate of rent increase has accelerated and is likely to continue, especially in areas where supply is scarce.
오클랜드 렌트비 평균 3.37% 인상
지난 6월까지 오클랜드의 렌트비가 3.37% 상승한 것으로 나타났으며, 그 중 가장 저렴했던 지역인 남부 일부 지역에서는 5% 이상 상승한 지역도 있다고 Barfoot 부동산 업체가 발표했다.
바풋의 최신 분기별 렌트비 자료에 따르면 지난 6월 렌트 리스팅 17000개 부동산의 평균 주당 임대료는 $642.44 달러로 작년 동기 평균 $622.44 달러보다 $20.95 오른 금액으로 이는 2017년 12월 이후 가장 큰 인상률을 보인 것으로 나타났다.
가장 큰 폭의 렌트비 인상률을 보였던 때는 2015년 12월로 평균 오클랜드 렌트비가 6.62% 인상했던 때이다.
가장 큰 렌트비 상승을 보인 지역은 프랜클린과 마누카우 Rural 지역으로 평균 렌트비가 $582.55 달러 인상되어 6.59%가 증가 되었다.
Barfoot & Thompson 부동산관리 총괄 매니저인 Samantha Arnold는 프랜클린과 마누카우 Rural 지역이 주거 및 상업 부동산의 개발로 분주해졌으며 빠르게 성장하는 지역이기 때문에 더 많은 사람들이 직장을 얻어 그곳에서 살고 일하도록 끌어 들이고 있다고 말했다.
아파트가 밀집한 오클랜드 CBD의 렌트비도 5.86% 오른 주당 $542.16 달러를 기록했다. 오클랜드 CBD는 학생과 관광객, 일터로 돌아온 직장인들로 올해 초부터 회복되기 시작했으며 부족한 공급으로 인해 압력이 가중될 것으로 예상된다.
BNZ의 수석 이코노미스트 마이크 존스는 최근 임대료 인상 속도가 빨라졌으며 특히 공급이 부족한 곳에서 계속 될 가능성이 있다고 말했다.