Barfoot, 신규 리스팅 20% 늘어

 

 

 

 

Barfoot & Thompson은 올 9월 오클랜드 주거용 부동산 리스팅이 작년 9월보다 20% 늘었지만, 판매 가격은 변동이 없었다고 발표했다.

지난달 Barfoot에 올라온 신규 매물은 1,709건으로 8월보다 28% 늘었다. 지난 3개월 평균보다 43%나 많았다. 9월 말 현재 Barfoot에 판매로 등록된 주택은 총 4,515채로, 9월만 비교했을 때 7년 만에 최고 기록이며, 두 번째로 많은 기록이기도 하다. 

 

하지만, 평균 판매 가격은 $929,757로 작년 같은 기간보다 0.2% 상승하였고, 판매 중간값은 $835,000로 3% 하락했다고 Barfoot은 전했다. 

 

가격 측면에서 보면 오클랜드 주택 가격은 9개월간 거의 변화가 없었다고 Peter Thompson 이사는 말했다. 

 

9월에 판매된 주택 수는 722채로, 작년 9월보다 10% 늘었으나, 8월보다는 9% 감소했다. 

 

Thompson 이사는 오클랜드의 주택 가격이 몇 개월 연속 안정된 가격을 유지하여, 판매자와 구매자가 시장 가격에 신뢰를 갖고 있으며, 봄이 되면 주택 판매가 늘 것이라고 언급했다.  

9월에 판매된 주택 중 30% 이상은 1백만 달러 이상의 주택이었고, 2백만 달러가 넘는 주택은 3%를 차지했다. 50만 달러 미만의 주택 판매는 전체 매매의 9%를 차지했다.

 

오클랜드 부동산 가격은 지난 몇 년간 낮은 금리, 주택 부족, 그리고 빠른 인구 증가로 다른 지방보다 훨씬 빠르게 성장했다. 

 

하지만, 중앙은행이 은행 대출 기준을 엄격히 하고, 여기에 정부가 외국인 주택 구매를 금지하고, 투자용 주택에 대한 기준을 강화하면서 부동산 시장은 빠르게 안정되었다.

 

오클랜드 남부와 북부 지역의 라이프스타일 주택 매매가 늘었고 평균 판매 가격은 $1,360,000였다. 남부 오클랜드의 라이프스타일 주택은 현재 시장 가격에 비교했을 때 상당히 매력이 있다고 Thompson 이사는 말했다.