HSBC Bank, House prices expected to rise 5% from next year

HSBC Bank, House prices expected to rise 5% from next year

HSBC Bank lowered its expectations for a decline in house prices for the remainder of this year and announced that it will raise its annual rate to 5% by the end of 2024. Although house prices rose by more than 45% between the end of 2019 and the end of 2021, house prices fell sharply due to the central bank’s interest rate tightening. From October 2021 to mid-2023, the OCR was raised to 5.5% to address inflation, and house prices fell by 18% nationwide, with particularly large declines in Auckland and Wellington. Cooling of HSBC Bank said that immigration is likely to support strong housing demand. HSBC Bank pointed out that despite interest rate hikes in Australia, prices are recovering more strongly than expected due to population growth, and a similar trend is expected in New Zealand, with some indicators of the housing market showing stability in recent months and even slight increases in some areas. In addition, the rental market is recovering quickly as rental housing price inflation increased by 3.9% year-on-year in June 2023. However, New Zealand house prices still appear to be more bubbly than other economic sectors, raising concerns.

HSBC은행, 내년부터 집값 5% 오를것 예상

HSBC 은행은 올해 남은 기간동안 주택가격하락에 대한 기대치를 낮추고, 2024년말까지 연율을 5%로 인상할 것이라고 밝혔다.
2019년말부터 2021년말사이의 주택가격이 45%이상 상승했지만 중앙은행의 금리긴축으로 인해 집값이 급격히 떨어졌다.
2021년 10월부터 2023년중반까지 OCR은 인플레이션을 해결하기 위해서 5.5%로 인상되었고, 주택가격은 전국기준 18%하락했으며, 특히 오클랜드와 웰링턴은 더 큰폭으로 하락했다.
HSBC 은행의 쿨링은 이민증가가 강력한 주택수요를 뒷받침할 가능성이 높다고 말했다.
HSBC 은행은 호주에서 금리인상에도 불구하고 인구증가로 인해 예상보다 더 강하게 가격이 회복되고 있다고 지적했으며, 뉴질랜드에서도 유사한 추세가 나타날 것으로 예상되며, 주택시장 상황의 일부지표는 최근 몇 달동안 안정세를 보이고 있는 추세이며, 최근 일부지역에서는 소폭상승도 보이고 있다고 전했다.
또한 2023년 6월 임대주택 가격의 인플레이션이 전년 대비 3.9%증가하면서 임대시장이 빠르게 회복되고 있다.
하지만 뉴질랜드 주택가격은 여전히 다른 경제분야보다 거품이 심한것으로 보인다며 우려의 말도 전했다.