IRD – 이번엔 ‘고소득 부동산 중개인’ 타겟
IRD (Inland Revenue)가 이번에는 부동산 중개인에 대한 세금 신고를 면밀히 주시하겠다고 엄포했다. 소득을 적게 신고하거나 세금을 적게 낼 목적으로 비용을 부풀려 신고한 부동산 중개인을 단속하겠다고 발표한 것이다.
IR은 숨어있는 경제(hidden economy)를 대상으로 힌 세무 조사에서 부동산업이 2번째 타겟이라고 설명했다. IRD 대변인 Richard Owen은 “코비드 동안 부동산 시장은 엄청난 활황을 보였다. 부동산 산업 부분 분석 결과, 소득과 비교했을 때 상대적으로 높은 비용 지출을 신고하는 일이 비일비재하다는 제시가 나왔다. 중개인 활동과 관계없는 개인 활동에 쓰인 비용을 클레임으로 청구하거나 비용 지출을 증명할 만한 기록을 보관하지 않는다면 문제가 된다. IR측에서 너무 큰 비용 청구가 의심된다고 여겨지면 비용 청구 증거를 제출하라는 레터를 보낼 것이다. 비용 청구 증거에는 은행 계좌 기록이나 영수증 등이 포함된다.”라고 설명했다. 그는 또 IR 컴퓨터 시스템이 비정상적인 과다 비용 지출이나 실제보다 축소한 소득 신고 등의 기록을 찾아내는 데 도움을 줄 수 있다고 덧붙였다. 그는 또 “우리는 조세수입 시스템을 현대화하고 있다. 최신 시스템의 가장 큰 장점 중 하나는 ‘빅 데이터’ 같은 정보로 세금 소득 추이 등을 빠른 시일 안에 추적할 수 있다는 점이다.”라고 설명했다.
Owen은 IRD가 부동산 협회 두 곳 (the Real Estate Authority와 the Real Estate Institute of New Zealand(REINZ)) 과 협력하여 부동산 협회에 등록하여 활동하고 있는 중개인들에 대한 참여와 교육도 진행하고 있다고 밝혔다. 가장 중요한 점은 “애초에 올바른 소득 금액 신고와 정확한 비용 클레임 신고”라고 강조했다.
한편 REINZ의 대변인 Dee Crooks은 “부동산 중개인의 세금 신고와 관련해서 문제가 제기됐다고 전혀 듣지 못했다. 왜 부동산 중개 업종이 타겟이 되어야 하는지 이해할 수 없다.”라면서 대부분의 중개인은 자영업 형태의 계약파트너로 협회가 개개인의 재정 환경을 관리 감독할 수는 없다고 설명했다.