Meadowbank VS Remuera 두 지역중 정착할 선택지는?
부동산 중개인들은 Meadowbank와 Remuera 두 지역 사이의 경계가 거의 없다고 농담처럼 말하기도 한다. Remuera 근처에 있는 구매자와 판매자들은 종종 Remuera 주소를 갖고 있다고 자랑하거나 이로 인해 가치가 상승하길 바래왔다.
하지만 Barfoot & Thompson Meadowbank 지점 매니저인 Grant Sykes는 Meadowbank에 집을 구해서 서서히 Remu era로 가려던 사람들이 오히려 이곳에 정착하고 있다고 말했다.
” 이 곳은 주택가격이 훨씬 저렴하고 St Heliers, Kohimarama와 훨씬 가까우며, Orakei Basin까지 이어져 있다는 것 등 많은 부분에 호감이 갔기 때문이다.”
또한 ‘Glen Innes to Tamaki Drive Shared path’ 프로젝트에서 거의 완공된 Meadowbank 구간 덕분에 기차나 자전거로 오클랜드까지 통근하기가 아주 수월해 질 것이라고 덧붙였다.
이곳 주택가는 약 100만 달러에서 시작하며, 1960년대의 벽돌 및 타일로 지어진 아파트는 보통 100만 달러 이하로 팔린다고 Sykes가 말했다. 그리고 Kainga Ora에서 새롭게 들여올 저렴한 부동산에 대한 언급으로 더 인기를 끌 것으로 보인다.
침실 4개가 있는 타운하우스를 원하는 가족단위의 구매자라면 200만 달러를 지불해야 할 것이다.
Ray White의 중개인 John Lantz는 Meadowbank의 넓은 지역 크기 때문에 주민들이 편의시설에 대해 선택권이 너무 많아졌다고 말했다. Meadowbank Road에는 쇼핑몰이 있고, Lunn Avenue에는 대규모 창고형 마트와 디자인 숍이 10분 거리에 있으며, 인기있는 로컬 카페와 레스토랑이 즐비하다.
또한 주요 학교들이 이곳에 있어서 일부 가정에서는 자녀들을 이곳의 공립학교로 전학보내기도 한다고 Lantz가 말했다.
“젊은 커플들은 Ponsonby 또는 Westmere에서 300만 달러인집을 Meadowbank에서 180만 달러에 사려고 넘어오고 있다.”고 Lantz가 말했다.
Orakei Basin에 위치한 주택들이 최근 인기가 있는데, 한 구매자는 이곳에 드림 하우스를 지으려고 침실 3개짜리의 오래된 집이 있는 965 sm 부지를 $2.25 밀리언 달러에 구매한 것으로 알려졌다.
개발업자들 또한 이곳에서 침실 2개가 있는 정부 주택을 한두 채의 고급스러운 주택으로 바꾸려는 데에 관심을 기울이고 있다.
Orakei의 고급스러운 아파트 단지인 Teal apartments와 $90만 달러를 조금 넘는 가격에서 시작하는 Risland Meadowbank의 아파트 90채는 대부분 팔렸으며, 그 이후로 아직 새로운 프로젝트는 없는 것으로 알려졌다.
▲ Meadowbank School 정문 사진